39 Rue DELISLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
728 900 $
Unifamiliale · 5 419 $/m² · 134,5 m² · constr. 2017 · terrain 652,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
652,9 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
661 800 $
Rôle antérieur 473 900 $ +39.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637349876700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 800 $
Valeur bâtiment
491 000 $
Rôle antérieur
473 900 $
ID provincial
75017637349876700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
729 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
727 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
525 750 $
$/m² médian
4 180
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 84 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-08-25 · 1 m · Vendu 774 900 $ (5 761 $/m²) 134,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 774 900 $ Poids 99 % |
| 2 | 105, rue J. C. Wilson, Saint-Jérôme 2026-10-01 · 186 m · Vendu 680 000 $ (4 802 $/m²) 141,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 048 $ · Ajust. âge +64 600 $ | 727 552 $ Poids 94 % |
| 3 | 113, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 73 m · Vendu 585 000 $ (4 466 $/m²) 131 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +7 815 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 603 117 $ Poids 93 % |
| 4 | 105, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-04-09 · 56 m · Vendu 615 000 $ (4 603 $/m²) 133,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +2 071 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 645 115 $ Poids 91 % |
| 5 | 307, rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 37 m · Vendu 754 000 $ (5 355 $/m²) 140,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +9 508 $ · Ajust. superficie −16 869 $ · Ajust. âge −7 540 $ | 739 099 $ Poids 90 % |
| 6 | 23, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 70 m · Vendu 690 000 $ (5 533 $/m²) 124,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +27 113 $ · Ajust. âge +0 $ | 725 814 $ Poids 87 % |
| 7 | 174, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 213 m · Vendu 485 000 $ (3 757 $/m²) 129,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie +10 143 $ · Ajust. âge +19 400 $ | 557 582 $ Poids 77 % |
| 8 | 89, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2025-10-22 · 45 m · Vendu 535 000 $ (4 041 $/m²) 132,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +4 243 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 586 142 $ Poids 75 % |
| 9 | 18, Place de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-07-02 · 301 m · Vendu 765 000 $ (5 080 $/m²) 150,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 891 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 743 234 $ Poids 74 % |
| 10 | 291, Rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2025-11-20 · 82 m · Vendu 682 000 $ (5 447 $/m²) 125,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +63 120 $ · Ajust. superficie +25 330 $ · Ajust. âge +0 $ | 770 450 $ Poids 73 % |
| 11 | 22, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 134 m · Vendu 675 000 $ (5 859 $/m²) 115,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 543 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 765 293 $ Poids 71 % |
| 12 | 1102, Rue De Vignon, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 895 m · Vendu 750 000 $ (5 411 $/m²) 138,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −11 093 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 744 614 $ Poids 66 % |