915 Rue RELAIS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
467 300 $
Unifamiliale · 5 390 $/m² · 86,7 m² · constr. 1978 · terrain 606,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
606,2 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
362 300 $
Rôle antérieur 283 400 $ +27.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637350042700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 600 $
Valeur bâtiment
226 700 $
Rôle antérieur
283 400 $
ID provincial
75017637350042700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
450 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
499 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
502 500 $
$/m² médian
4 232
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 25 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 933, rue Ducharme, Saint-Jérôme 2026-08-19 · 510 m · Vendu 520 000 $ (5 810 $/m²) 89,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 134 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 519 666 $ Poids 87 % |
| 2 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 340 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −18 733 $ · Ajust. âge +10 900 $ | 544 040 $ Poids 86 % |
| 3 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 314 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie −16 567 $ · Ajust. âge +0 $ | 504 979 $ Poids 80 % |
| 4 | 934, rue du Relais, Saint-Jérôme 2025-12-08 · 249 m · Vendu 525 000 $ (5 757 $/m²) 91,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −12 952 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 561 261 $ Poids 80 % |
| 5 | 919, rue du Relais, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 28 m · Vendu 417 500 $ (4 504 $/m²) 92,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 049 $ · Ajust. superficie −13 511 $ · Ajust. âge −8 350 $ | 432 688 $ Poids 80 % |
| 6 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 247 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 768 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 363 632 $ Poids 77 % |
| 7 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 201 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 006 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 482 994 $ Poids 77 % |
| 8 | 902, Rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 194 m · Vendu 550 000 $ (5 694 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −28 183 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 583 720 $ Poids 72 % |
| 9 | 309, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-18 · 867 m · Vendu 549 000 $ (5 942 $/m²) 92,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 933 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 477 167 $ Poids 67 % |
| 10 | 904, rue Guy, Saint-Jérôme 2025-09-02 · 365 m · Vendu 465 000 $ (5 005 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie −15 517 $ · Ajust. âge +6 975 $ | 499 546 $ Poids 66 % |
| 11 | 308, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-03 · 527 m · Vendu 370 000 $ (3 924 $/m²) 94,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie −14 910 $ · Ajust. âge −24 050 $ | 365 284 $ Poids 64 % |
| 12 | 317, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 841 m · Vendu 100 000 $ (1 062 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −3 981 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 93 656 $ Poids 61 % |