Montée SAINTE-THERESE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
512 600 $
Terrain · terrain 247,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
247,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
63 100 $
Rôle antérieur 48 300 $ +30.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637354096400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
48 300 $
ID provincial
75017637354096400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
344 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 227
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 41 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1295, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 1.3 km · Vendu 332 000 $ Ajust. marché +4 186 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 336 186 $ Poids 31 % |
| 2 | 1207, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 1.4 km · Vendu 360 000 $ Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 539 $ Poids 30 % |
| 3 | 1295, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 1.3 km · Vendu 290 000 $ Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 316 840 $ Poids 28 % |
| 4 | 1012, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 1.4 km · Vendu 335 000 $ Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 339 224 $ Poids 27 % |
| 5 | 1008, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 1.4 km · Vendu 357 000 $ Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 384 264 $ Poids 27 % |
| 6 | 1139, boulevard de Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-03-03 · 1.4 km · Vendu 349 900 $ Ajust. marché +26 722 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 622 $ Poids 26 % |
| 7 | 540, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-05-20 · 1.5 km · Vendu 340 000 $ Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 287 $ Poids 26 % |
| 8 | 1285, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-16 · 1.3 km · Vendu 310 000 $ Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 725 $ Poids 26 % |
| 9 | 1283, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-16 · 1.3 km · Vendu 297 017 $ Ajust. marché +27 522 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 539 $ Poids 26 % |
| 10 | 872, rue de Chaumont, Saint-Jérôme 2026-03-17 · 1.4 km · Vendu 481 005 $ Ajust. marché +36 734 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 517 739 $ Poids 26 % |
| 11 | 1120, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 1.4 km · Vendu 322 000 $ Ajust. marché +29 802 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 802 $ Poids 26 % |
| 12 | 1111, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 1.5 km · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 855 $ Poids 25 % |