15 Rue DELISLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
622 100 $
Unifamiliale · 5 193 $/m² · 119,8 m² · constr. 2016 · terrain 506,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
506,5 m²
Frontage
15,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
557 700 $
Rôle antérieur 397 400 $ +40.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637359896600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
154 700 $
Valeur bâtiment
403 000 $
Rôle antérieur
397 400 $
ID provincial
75017637359896600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
623 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
619 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 219
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 72 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 142 m · Vendu 675 000 $ (5 859 $/m²) 115,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 477 $ · Ajust. âge +30 375 $ | 718 852 $ Poids 97 % |
| 2 | 23, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 33 m · Vendu 690 000 $ (5 533 $/m²) 124,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −13 557 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 681 694 $ Poids 95 % |
| 3 | 149, rue J.-C.- Wilson, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 166 m · Vendu 574 000 $ (5 062 $/m²) 113,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 198 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 618 898 $ Poids 93 % |
| 4 | 18, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 135 m · Vendu 547 000 $ (4 862 $/m²) 112,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 747 $ · Ajust. âge +54 700 $ | 619 447 $ Poids 92 % |
| 5 | 146, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 206 m · Vendu 526 500 $ (4 618 $/m²) 114 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie +13 393 $ · Ajust. âge +26 325 $ | 572 857 $ Poids 92 % |
| 6 | 113, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 154 m · Vendu 585 000 $ (4 466 $/m²) 131 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −25 008 $ · Ajust. âge +0 $ | 567 369 $ Poids 84 % |
| 7 | 291, Rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2025-11-20 · 44 m · Vendu 682 000 $ (5 447 $/m²) 125,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +63 120 $ · Ajust. superficie −14 708 $ · Ajust. âge −3 410 $ | 727 002 $ Poids 81 % |
| 8 | 39, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-08-25 · 102 m · Vendu 774 900 $ (5 761 $/m²) 134,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 346 $ · Ajust. âge −3 874 $ | 728 680 $ Poids 78 % |
| 9 | 174, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 231 m · Vendu 485 000 $ (3 757 $/m²) 129,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie −17 469 $ · Ajust. âge +16 975 $ | 527 545 $ Poids 76 % |
| 10 | 105, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-04-09 · 147 m · Vendu 615 000 $ (4 603 $/m²) 133,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −31 763 $ · Ajust. âge +0 $ | 608 205 $ Poids 76 % |
| 11 | 153, rue J.-C.-Wilson, Saint-Jérôme 2025-10-08 · 170 m · Vendu 525 000 $ (4 671 $/m²) 112,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +17 282 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 617 180 $ Poids 74 % |
| 12 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 595 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +33 980 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 746 050 $ Poids 72 % |