121 Rue J.-C.-WILSON · Saint-Jérôme
Valeur estimée
546 800 $
Unifamiliale · 4 500 $/m² · 121,5 m² · constr. 2004 · terrain 430,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
430,9 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
447 500 $
Rôle antérieur 384 800 $ +16.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637368201500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
154 600 $
Valeur bâtiment
292 900 $
Rôle antérieur
384 800 $
ID provincial
75017637368201500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
521 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
593 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 234
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 53 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 99 m · Vendu 675 000 $ (5 859 $/m²) 115,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 457 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 683 332 $ Poids 95 % |
| 2 | 23, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 169 m · Vendu 690 000 $ (5 533 $/m²) 124,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −8 853 $ · Ajust. âge −44 850 $ | 644 997 $ Poids 95 % |
| 3 | 149, rue J.-C.- Wilson, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 79 m · Vendu 574 000 $ (5 062 $/m²) 113,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 500 $ · Ajust. âge −5 740 $ | 588 760 $ Poids 92 % |
| 4 | 146, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 72 m · Vendu 526 500 $ (4 618 $/m²) 114 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie +17 319 $ · Ajust. âge −5 265 $ | 545 193 $ Poids 92 % |
| 5 | 18, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 84 m · Vendu 547 000 $ (4 862 $/m²) 112,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 880 $ · Ajust. âge +24 615 $ | 593 495 $ Poids 90 % |
| 6 | 113, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 196 m · Vendu 585 000 $ (4 466 $/m²) 131 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −21 212 $ · Ajust. âge −35 100 $ | 536 065 $ Poids 87 % |
| 7 | 39, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-08-25 · 206 m · Vendu 774 900 $ (5 761 $/m²) 134,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 449 $ · Ajust. âge −50 368 $ | 687 083 $ Poids 82 % |
| 8 | 291, Rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2025-11-20 · 199 m · Vendu 682 000 $ (5 447 $/m²) 125,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +63 120 $ · Ajust. superficie −10 077 $ · Ajust. âge −44 330 $ | 690 713 $ Poids 82 % |
| 9 | 174, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 135 m · Vendu 485 000 $ (3 757 $/m²) 129,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie −14 276 $ · Ajust. âge −12 125 $ | 501 638 $ Poids 80 % |
| 10 | 105, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-04-09 · 208 m · Vendu 615 000 $ (4 603 $/m²) 133,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −27 850 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 575 218 $ Poids 80 % |
| 11 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 501 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +39 003 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 751 073 $ Poids 73 % |
| 12 | 153, rue J.-C.-Wilson, Saint-Jérôme 2025-10-08 · 90 m · Vendu 525 000 $ (4 671 $/m²) 112,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +21 252 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 589 650 $ Poids 73 % |