10 Rue DELISLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
697 500 $
Unifamiliale · 5 069 $/m² · 137,6 m² · constr. 2015 · terrain 497,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
497,7 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
607 300 $
Rôle antérieur 435 300 $ +39.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637369231900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 700 $
Valeur bâtiment
453 600 $
Rôle antérieur
435 300 $
ID provincial
75017637369231900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
676 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
736 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 241
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 81 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-08-25 · 144 m · Vendu 774 900 $ (5 761 $/m²) 134,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 930 $ · Ajust. âge −7 749 $ | 776 081 $ Poids 98 % |
| 2 | 307, rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 152 m · Vendu 754 000 $ (5 355 $/m²) 140,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +9 508 $ · Ajust. superficie −8 568 $ · Ajust. âge −15 080 $ | 739 860 $ Poids 95 % |
| 3 | 105, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-04-09 · 176 m · Vendu 615 000 $ (4 603 $/m²) 133,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +9 207 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 646 100 $ Poids 92 % |
| 4 | 113, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 176 m · Vendu 585 000 $ (4 466 $/m²) 131 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +14 737 $ · Ajust. âge −2 925 $ | 604 188 $ Poids 92 % |
| 5 | 23, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 82 m · Vendu 690 000 $ (5 533 $/m²) 124,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +35 690 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 727 490 $ Poids 84 % |
| 6 | 18, Place de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-07-02 · 279 m · Vendu 765 000 $ (5 080 $/m²) 150,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 018 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 743 457 $ Poids 83 % |
| 7 | 174, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 207 m · Vendu 485 000 $ (3 757 $/m²) 129,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie +15 966 $ · Ajust. âge +14 550 $ | 558 555 $ Poids 79 % |
| 8 | 89, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2025-10-22 · 189 m · Vendu 535 000 $ (4 041 $/m²) 132,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +10 506 $ · Ajust. âge −8 025 $ | 587 055 $ Poids 78 % |
| 9 | 291, Rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2025-11-20 · 102 m · Vendu 682 000 $ (5 447 $/m²) 125,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +63 120 $ · Ajust. superficie +33 773 $ · Ajust. âge −6 820 $ | 772 073 $ Poids 73 % |
| 10 | 38, rue J.-C.-Wilson, Saint-Jérôme 2025-09-18 · 313 m · Vendu 770 000 $ (5 245 $/m²) 146,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +71 350 $ · Ajust. superficie −24 128 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 824 922 $ Poids 69 % |
| 11 | 71, rue de la Pulperie, Saint-Jérôme 2025-10-23 · 588 m · Vendu 615 000 $ (4 688 $/m²) 131,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +56 987 $ · Ajust. superficie +15 000 $ · Ajust. âge +49 200 $ | 736 187 $ Poids 67 % |
| 12 | 22, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 126 m · Vendu 675 000 $ (5 859 $/m²) 115,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 625 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 767 625 $ Poids 65 % |