14 Place ESTACADE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
687 700 $
Unifamiliale · 4 955 $/m² · 138,8 m² · constr. 2013 · terrain 930,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
930,6 m²
Frontage
10 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
634 800 $
Rôle antérieur 485 600 $ +30.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637462323800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 400 $
Valeur bâtiment
432 400 $
Rôle antérieur
485 600 $
ID provincial
75017637462323800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
662 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
735 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
547 000 $
$/m² médian
4 241
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 80 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-08-25 · 300 m · Vendu 774 900 $ (5 761 $/m²) 134,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 387 $ · Ajust. âge −15 498 $ | 771 789 $ Poids 94 % |
| 2 | 307, rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 265 m · Vendu 754 000 $ (5 355 $/m²) 140,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +9 508 $ · Ajust. superficie −5 355 $ · Ajust. âge −22 620 $ | 735 533 $ Poids 93 % |
| 3 | 105, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-04-09 · 355 m · Vendu 615 000 $ (4 603 $/m²) 133,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +11 969 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 642 712 $ Poids 88 % |
| 4 | 18, Place de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-07-02 · 70 m · Vendu 765 000 $ (5 080 $/m²) 150,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 970 $ · Ajust. âge +3 825 $ | 738 855 $ Poids 88 % |
| 5 | 113, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 374 m · Vendu 585 000 $ (4 466 $/m²) 131 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +17 416 $ · Ajust. âge −8 775 $ | 601 018 $ Poids 87 % |
| 6 | 23, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 274 m · Vendu 690 000 $ (5 533 $/m²) 124,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +39 010 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 723 910 $ Poids 80 % |
| 7 | 89, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2025-10-22 · 325 m · Vendu 535 000 $ (4 041 $/m²) 132,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +12 931 $ · Ajust. âge −13 375 $ | 584 130 $ Poids 75 % |
| 8 | 38, rue J.-C.-Wilson, Saint-Jérôme 2025-09-18 · 89 m · Vendu 770 000 $ (5 245 $/m²) 146,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +71 350 $ · Ajust. superficie −20 981 $ · Ajust. âge +0 $ | 820 369 $ Poids 73 % |
| 9 | 174, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 494 m · Vendu 485 000 $ (3 757 $/m²) 129,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie +18 220 $ · Ajust. âge +9 700 $ | 555 959 $ Poids 71 % |
| 10 | 291, Rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2025-11-20 · 240 m · Vendu 682 000 $ (5 447 $/m²) 125,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +63 120 $ · Ajust. superficie +37 042 $ · Ajust. âge −13 640 $ | 768 522 $ Poids 70 % |
| 11 | 34, Place de la Digue, Saint-Jérôme 2025-07-31 · 71 m · Vendu 695 000 $ (5 293 $/m²) 131,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +36 668 $ · Ajust. superficie +19 850 $ · Ajust. âge −3 475 $ | 748 042 $ Poids 69 % |
| 12 | 71, rue de la Pulperie, Saint-Jérôme 2025-10-23 · 616 m · Vendu 615 000 $ (4 688 $/m²) 131,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +56 987 $ · Ajust. superficie +17 813 $ · Ajust. âge +43 050 $ | 732 850 $ Poids 66 % |