Boulevard CURE-LABELLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
719 500 $
Autre · terrain 137 775 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
137 775 m²
Frontage
77,6 m
CUBF
4520
Usage
Boulevard
Valeur au rôle 2026 — composition
1 $
Rôle antérieur 1 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637522131000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
1 $
ID provincial
75017637522131000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 027 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
547 000 $
$/m² médian
4 290
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 83 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue des Cascades, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 351 m · Vendu 760 000 $ (4 505 $/m²) 168,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 769 583 $ Poids 64 % |
| 2 | 173 and 175, rue des Méandres, Saint-Jérôme 2026-08-24 · 513 m · Vendu 1 225 000 $ (3 523 $/m²) 347,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 225 000 $ Poids 62 % |
| 3 | 148, rue des Méandres, Saint-Jérôme 2026-04-27 · 451 m · Vendu 812 500 $ (3 176 $/m²) 255,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +32 986 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 845 486 $ Poids 61 % |
| 4 | 99, rue du Sentier, Saint-Jérôme 2026-03-30 · 424 m · Vendu 990 000 $ (3 672 $/m²) 269,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 065 606 $ Poids 61 % |
| 5 | 138, rue de la Randonnée, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 174 m · Vendu 220 901 $ (649 $/m²) 340,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +19 603 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 504 $ Poids 60 % |
| 6 | 103 et 105, rue des Méandres, Saint-Jérôme 2026-01-09 · 286 m · Vendu 1 275 000 $ (3 123 $/m²) 408,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 393 003 $ Poids 60 % |
| 7 | 60, rue Des Cascades, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 604 m · Vendu 1 160 000 $ (5 723 $/m²) 202,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +14 627 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 174 627 $ Poids 59 % |
| 8 | 376, rue des Chutes-Wilson, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 451 m · Vendu 940 000 $ (4 208 $/m²) 223,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +86 998 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 026 998 $ Poids 58 % |
| 9 | 56, rue des Cascades, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 619 m · Vendu 915 000 $ (3 604 $/m²) 253,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 148 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 952 148 $ Poids 56 % |
| 10 | 320, rue du Bassin, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 793 m · Vendu 1 240 000 $ (5 866 $/m²) 211,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 255 636 $ Poids 52 % |
| 11 | 1068, chemin de la Rivière-du-Nord, Saint-Jérôme 2026-08-28 · 816 m · Vendu 143 000 $ (1 682 $/m²) 85 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 143 000 $ Poids 52 % |
| 12 | 172, rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2026-04-17 · 823 m · Vendu 799 000 $ (4 123 $/m²) 193,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +32 438 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 831 438 $ Poids 49 % |