908 Rue RAYMOND-PILON · Saint-Jérôme
Valeur estimée
547 100 $
Unifamiliale · 5 005 $/m² · 109,3 m² · constr. 1992 · terrain 2 429,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 429,1 m²
Frontage
85,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
489 400 $
Rôle antérieur 376 800 $ +29.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
646812282400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 900 $
Valeur bâtiment
364 500 $
Rôle antérieur
376 800 $
ID provincial
75017646812282400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
540 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
112
Prix médian
496 000 $
$/m² médian
4 073
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 53 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 908, rue Raymond-Pilon, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 7 m · Vendu 555 000 $ (5 078 $/m²) 109,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 555 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 960, rue du Buisson, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 496 m · Vendu 580 000 $ (5 561 $/m²) 104,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +13 902 $ · Ajust. âge +20 300 $ | 621 516 $ Poids 84 % |
| 3 | 994, rue du Buisson, Saint-Jérôme 2026-08-17 · 234 m · Vendu 254 000 $ (2 629 $/m²) 96,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 697 $ · Ajust. âge +25 400 $ | 296 097 $ Poids 78 % |
| 4 | 1003, rue Sandra, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 725 m · Vendu 560 000 $ (5 328 $/m²) 105,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +11 189 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 617 451 $ Poids 76 % |
| 5 | 993, rue Huguette, Saint-Jérôme 2025-08-28 · 111 m · Vendu 60 000 $ (518 $/m²) 115,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +4 955 $ · Ajust. superficie −1 708 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 69 246 $ Poids 71 % |
| 6 | 1004, rue de l'Oriole, Saint-Jérôme 2025-06-20 · 218 m · Vendu 430 000 $ (4 080 $/m²) 105,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +7 955 $ · Ajust. âge +30 100 $ | 503 563 $ Poids 65 % |
| 7 | 1100, rue du Cardinal, Saint-Jérôme 2026-08-28 · 1.0 km · Vendu 450 000 $ (4 076 $/m²) 110,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 242 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 420 758 $ Poids 63 % |
| 8 | 1040, rue Langlois, Saint-Jérôme 2025-07-25 · 553 m · Vendu 509 900 $ (4 815 $/m²) 105,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +26 902 $ · Ajust. superficie +8 185 $ · Ajust. âge +15 297 $ | 560 284 $ Poids 62 % |
| 9 | 1018, rue Marcel, Saint-Jérôme 2026-05-21 · 346 m · Vendu 652 500 $ (5 150 $/m²) 126,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 228 $ · Ajust. superficie −44 805 $ · Ajust. âge −22 838 $ | 593 086 $ Poids 61 % |
| 10 | 1003, rue de l'Oriole, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 196 m · Vendu 540 000 $ (5 395 $/m²) 100,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie +24 815 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 631 105 $ Poids 61 % |
| 11 | 1005, rue Frédéric, Saint-Jérôme 2026-04-27 · 814 m · Vendu 599 000 $ (4 886 $/m²) 122,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +24 318 $ · Ajust. superficie −32 491 $ · Ajust. âge +35 940 $ | 626 768 $ Poids 56 % |
| 12 | 1060, Rue Langlois, Saint-Jérôme 2025-08-21 · 792 m · Vendu 625 000 $ (6 056 $/m²) 103,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +18 471 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 707 581 $ Poids 54 % |