110 Rue PILON · Saint-Jérôme
Valeur estimée
484 900 $
Unifamiliale · 3 057 $/m² · 158,6 m² · constr. 1945 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
399 600 $
Rôle antérieur 286 000 $ +39.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647071448400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 700 $
Valeur bâtiment
265 900 $
Rôle antérieur
286 000 $
ID provincial
75017647071448400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
471 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
510 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
373 000 $
$/m² médian
3 325
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 31 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, Place de la Vérendrye, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 649 m · Vendu 600 000 $ (4 051 $/m²) 148,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie +21 269 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 585 628 $ Poids 74 % |
| 2 | 139-141, rue Saint-Hubert, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 883 m · Vendu 625 000 $ (4 045 $/m²) 154,5 m² · constr. 1927 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +8 293 $ · Ajust. âge +56 250 $ | 697 424 $ Poids 68 % |
| 3 | 133, rue Frontenac, Saint-Jérôme 2025-07-03 · 699 m · Vendu 540 000 $ (3 358 $/m²) 160,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie −3 694 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 510 796 $ Poids 55 % |
| 4 | 80, rue Gauthier, Saint-Jérôme 2025-10-01 · 153 m · Vendu 350 000 $ (2 640 $/m²) 132,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +34 314 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 442 996 $ Poids 51 % |
| 5 | 187, rue Frontenac, Saint-Jérôme 2025-03-24 · 794 m · Vendu 510 000 $ (3 172 $/m²) 160,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +68 311 $ · Ajust. superficie −3 489 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 523 823 $ Poids 43 % |
| 6 | 135, rue Frontenac, Saint-Jérôme 2025-01-30 · 703 m · Vendu 480 000 $ (2 985 $/m²) 160,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +92 069 $ · Ajust. superficie −3 284 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 520 785 $ Poids 41 % |
| 7 | 273, rue Bruno-Nantel, Saint-Jérôme 2025-07-09 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (3 002 $/m²) 149,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +13 059 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 441 800 $ Poids 39 % |
| 8 | 270, rue Saint-Joseph, Saint-Jérôme 2025-08-26 · 483 m · Vendu 381 500 $ (3 006 $/m²) 126,9 m² · constr. 1918 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie +47 650 $ · Ajust. âge +38 150 $ | 498 803 $ Poids 36 % |
| 9 | 15-17, rue Perreault, Saint-Jérôme 2025-06-06 · 906 m · Vendu 598 000 $ (4 311 $/m²) 138,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +49 380 $ · Ajust. superficie +42 899 $ · Ajust. âge −53 820 $ | 636 459 $ Poids 36 % |
| 10 | 959, rue des Noisetiers, Saint-Jérôme 2026-05-28 · 1.6 km · Vendu 311 886 $ (1 878 $/m²) 166,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +3 933 $ · Ajust. superficie −7 041 $ · Ajust. âge −31 189 $ | 277 589 $ Poids 32 % |
| 11 | 217, rue Cherrier, Saint-Jérôme 2025-06-23 · 1.1 km · Vendu 415 000 $ (3 054 $/m²) 135,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie +34 660 $ · Ajust. âge −4 150 $ | 479 779 $ Poids 28 % |
| 12 | 42, rue Elisabeth, Saint-Jérôme 2026-01-26 · 1.2 km · Vendu 291 473 $ (2 240 $/m²) 130,1 m² · constr. 1943 Ajust. marché +26 976 $ · Ajust. superficie +31 925 $ · Ajust. âge +2 915 $ | 353 289 $ Poids 27 % |