155 Rue THEORET · Saint-Jérôme
Valeur estimée
493 700 $
Unifamiliale · 4 903 $/m² · 100,7 m² · constr. 1966 · terrain 650,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
382 900 $
Rôle antérieur 303 500 $ +26.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647185312000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
169 000 $
Valeur bâtiment
213 900 $
Rôle antérieur
303 500 $
ID provincial
75017647185312000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
478 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
521 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 383
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 34 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, rue Laflamme, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 115 m · Vendu 540 000 $ (5 395 $/m²) 100,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +1 618 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 556 528 $ Poids 97 % |
| 2 | 448, rue Matte, Saint-Jérôme 2026-08-19 · 182 m · Vendu 525 000 $ (5 401 $/m²) 97,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 452 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 529 202 $ Poids 96 % |
| 3 | 278, rue Bruno-Nantel, Saint-Jérôme 2026-06-11 · 215 m · Vendu 246 000 $ (2 475 $/m²) 99,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +3 102 $ · Ajust. superficie +1 609 $ · Ajust. âge −15 990 $ | 234 721 $ Poids 96 % |
| 4 | 451, boulevard Bourassa, Saint-Jérôme 2026-04-29 · 301 m · Vendu 498 000 $ (5 108 $/m²) 97,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +20 218 $ · Ajust. superficie +8 172 $ · Ajust. âge −4 980 $ | 521 410 $ Poids 91 % |
| 5 | 178, rue de Saint-Pierre, Saint-Jérôme 2026-06-12 · 292 m · Vendu 375 000 $ (3 508 $/m²) 106,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie −10 875 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 350 104 $ Poids 89 % |
| 6 | 165, rue Laflamme, Saint-Jérôme 2026-01-15 · 182 m · Vendu 439 000 $ (4 237 $/m²) 103,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 630 $ · Ajust. superficie −6 144 $ · Ajust. âge −21 950 $ | 451 536 $ Poids 87 % |
| 7 | 162, rue Paré, Saint-Jérôme 2026-02-24 · 75 m · Vendu 438 000 $ (4 660 $/m²) 94 m² · constr. 1962 Ajust. marché +35 936 $ · Ajust. superficie +15 610 $ · Ajust. âge +8 760 $ | 498 305 $ Poids 86 % |
| 8 | 60, rue Bruno-Nantel, Saint-Jérôme 2026-04-24 · 358 m · Vendu 451 100 $ (4 789 $/m²) 94,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +18 314 $ · Ajust. superficie +15 563 $ · Ajust. âge +27 066 $ | 512 043 $ Poids 85 % |
| 9 | 150, rue Paré, Saint-Jérôme 2025-10-31 · 52 m · Vendu 475 000 $ (4 661 $/m²) 101,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +44 015 $ · Ajust. superficie −2 797 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 525 718 $ Poids 82 % |
| 10 | 142, rue Bel-Air, Saint-Jérôme 2025-10-21 · 180 m · Vendu 494 000 $ (4 815 $/m²) 102,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +45 775 $ · Ajust. superficie −4 574 $ · Ajust. âge −7 410 $ | 527 791 $ Poids 80 % |
| 11 | 441, boulevard Bourassa, Saint-Jérôme 2026-01-15 · 267 m · Vendu 489 082 $ (5 287 $/m²) 92,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +45 265 $ · Ajust. superficie +21 678 $ · Ajust. âge +2 445 $ | 558 471 $ Poids 78 % |
| 12 | 98, rue Marie-Victorin, Saint-Jérôme 2026-02-13 · 428 m · Vendu 308 000 $ (2 849 $/m²) 108,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 270 $ · Ajust. superficie −10 542 $ · Ajust. âge +12 320 $ | 335 048 $ Poids 77 % |