147 Rue SAINT-PIERRE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
526 600 $
Unifamiliale · 5 063 $/m² · 104 m² · constr. 1976 · terrain 757 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
757 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
437 000 $
Rôle antérieur 345 300 $ +26.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647187702600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
180 600 $
Valeur bâtiment
256 400 $
Rôle antérieur
345 300 $
ID provincial
75017647187702600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
511 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
554 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
424 500 $
$/m² médian
3 256
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 46 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 178, rue de Saint-Pierre, Saint-Jérôme 2026-06-12 · 221 m · Vendu 375 000 $ (3 508 $/m²) 106,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie −5 087 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 642 $ Poids 95 % |
| 2 | 162, rue Laflamme, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 324 m · Vendu 540 000 $ (5 395 $/m²) 100,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +10 519 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 592 429 $ Poids 91 % |
| 3 | 448, rue Matte, Saint-Jérôme 2026-08-19 · 225 m · Vendu 525 000 $ (5 401 $/m²) 97,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 364 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 564 364 $ Poids 91 % |
| 4 | 451, boulevard Bourassa, Saint-Jérôme 2026-04-29 · 227 m · Vendu 498 000 $ (5 108 $/m²) 97,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +20 218 $ · Ajust. superficie +16 600 $ · Ajust. âge +19 920 $ | 554 738 $ Poids 88 % |
| 5 | 278, rue Bruno-Nantel, Saint-Jérôme 2026-06-11 · 424 m · Vendu 246 000 $ (2 475 $/m²) 99,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +3 102 $ · Ajust. superficie +5 692 $ · Ajust. âge −3 690 $ | 251 104 $ Poids 88 % |
| 6 | 136, rue Saint-Pierre, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 81 m · Vendu 545 000 $ (5 749 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 445 $ · Ajust. âge +0 $ | 571 445 $ Poids 87 % |
| 7 | 165, rue Laflamme, Saint-Jérôme 2026-01-15 · 390 m · Vendu 439 000 $ (4 237 $/m²) 103,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 630 $ · Ajust. superficie +847 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 478 $ Poids 83 % |
| 8 | 142, rue Bel-Air, Saint-Jérôme 2025-10-21 · 31 m · Vendu 494 000 $ (4 815 $/m²) 102,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +45 775 $ · Ajust. superficie +3 370 $ · Ajust. âge +17 290 $ | 560 436 $ Poids 81 % |
| 9 | 150, rue Paré, Saint-Jérôme 2025-10-31 · 232 m · Vendu 475 000 $ (4 661 $/m²) 101,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +44 015 $ · Ajust. superficie +4 895 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 557 159 $ Poids 80 % |
| 10 | 162, rue Paré, Saint-Jérôme 2026-02-24 · 266 m · Vendu 438 000 $ (4 660 $/m²) 94 m² · constr. 1962 Ajust. marché +35 936 $ · Ajust. superficie +23 298 $ · Ajust. âge +30 660 $ | 527 894 $ Poids 77 % |
| 11 | 98, rue Marie-Victorin, Saint-Jérôme 2026-02-13 · 584 m · Vendu 308 000 $ (2 849 $/m²) 108,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 270 $ · Ajust. superficie −5 841 $ · Ajust. âge +27 720 $ | 355 149 $ Poids 77 % |
| 12 | 60, rue Bruno-Nantel, Saint-Jérôme 2026-04-24 · 459 m · Vendu 451 100 $ (4 789 $/m²) 94,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +18 314 $ · Ajust. superficie +23 465 $ · Ajust. âge +45 110 $ | 537 989 $ Poids 76 % |