154 Rue DE MARTIGNY O · Saint-Jérôme
Valeur estimée
500 600 $
Autre · 5 046 $/m² · 99,2 m² · constr. 1955 · terrain 452,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
452,9 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
6534
Usage
Centre d'entraide et de ressources communautaires (incluant ressources d'hébergement, de meubles et d'alimentation)
Valeur au rôle 2026 — composition
482 400 $
Rôle antérieur 407 700 $ +18.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647192815900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 400 $
Valeur bâtiment
293 000 $
Rôle antérieur
407 700 $
ID provincial
75017647192815900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
540 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
426 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 274
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 37 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 278, rue Bruno-Nantel, Saint-Jérôme 2026-06-11 · 228 m · Vendu 246 000 $ (2 475 $/m²) 99,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +3 102 $ · Ajust. superficie −247 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 224 254 $ Poids 96 % |
| 2 | 162, rue Laflamme, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 219 m · Vendu 540 000 $ (5 395 $/m²) 100,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −2 428 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 522 782 $ Poids 96 % |
| 3 | 60, rue Bruno-Nantel, Saint-Jérôme 2026-04-24 · 204 m · Vendu 451 100 $ (4 789 $/m²) 94,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +18 314 $ · Ajust. superficie +11 972 $ · Ajust. âge +2 256 $ | 483 641 $ Poids 90 % |
| 4 | 68, rue Beaulieu, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 511 m · Vendu 377 000 $ (3 736 $/m²) 100,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 176 $ · Ajust. âge +20 735 $ | 394 559 $ Poids 88 % |
| 5 | 162, rue Paré, Saint-Jérôme 2026-02-24 · 309 m · Vendu 438 000 $ (4 660 $/m²) 94 m² · constr. 1962 Ajust. marché +35 936 $ · Ajust. superficie +12 115 $ · Ajust. âge −15 330 $ | 470 721 $ Poids 85 % |
| 6 | 165, rue Laflamme, Saint-Jérôme 2026-01-15 · 232 m · Vendu 439 000 $ (4 237 $/m²) 103,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 630 $ · Ajust. superficie −9 322 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 426 408 $ Poids 84 % |
| 7 | 98, rue Marie-Victorin, Saint-Jérôme 2026-02-13 · 141 m · Vendu 308 000 $ (2 849 $/m²) 108,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 270 $ · Ajust. superficie −12 679 $ · Ajust. âge −4 620 $ | 315 971 $ Poids 80 % |
| 8 | 170, rue Paré, Saint-Jérôme 2025-09-23 · 374 m · Vendu 475 000 $ (4 788 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +44 015 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −21 375 $ | 497 640 $ Poids 74 % |
| 9 | 455, Rue Rochon, Saint-Jérôme 2026-07-15 · 605 m · Vendu 300 000 $ (3 390 $/m²) 88,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 136 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 288 136 $ Poids 70 % |
| 10 | 507, rue Castonguay, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 768 m · Vendu 345 000 $ (3 730 $/m²) 92,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +12 495 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 327 345 $ Poids 69 % |
| 11 | 163, rue Paré, Saint-Jérôme 2025-08-19 · 278 m · Vendu 424 500 $ (4 516 $/m²) 94 m² · constr. 1962 Ajust. marché +35 053 $ · Ajust. superficie +11 741 $ · Ajust. âge −14 858 $ | 456 437 $ Poids 69 % |
| 12 | 195, rue Gauthier, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 817 m · Vendu 500 000 $ (4 721 $/m²) 105,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 817 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 469 183 $ Poids 69 % |