889 Boulevard GRIGNON · Saint-Jérôme
Valeur estimée
7 038 200 $
Unifamiliale · 313 $/m² · 22 493,8 m² · constr. 2007 · terrain 12 420,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
22 493,8 m²
Étages × logements
6 × 195
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 420,7 m²
Frontage
69,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
44 976 900 $
Rôle antérieur 41 667 600 $ +7.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647288226400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
3
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 657 800 $
Valeur bâtiment
40 319 100 $
Rôle antérieur
41 667 600 $
ID provincial
75017647288226400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
7 038 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
3 739
Cette propriété : +1382 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 100 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|