2160 Boulevard LAFONTAINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
471 200 $
Unifamiliale · 4 311 $/m² · 109,3 m² · constr. 1956 · terrain 756,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
756,9 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
368 100 $
Rôle antérieur 285 300 $ +29.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647366984100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 100 $
Valeur bâtiment
212 000 $
Rôle antérieur
285 300 $
ID provincial
75017647366984100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
460 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
482 000 $
$/m² médian
4 278
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 26 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 102, terrasse Dubé, Saint-Jérôme 2026-08-27 · 541 m · Vendu 547 000 $ (5 175 $/m²) 105,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 315 $ · Ajust. âge −54 700 $ | 501 615 $ Poids 85 % |
| 2 | 2088, Boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2026-09-25 · 613 m · Vendu 475 000 $ (4 406 $/m²) 107,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 305 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 440 305 $ Poids 84 % |
| 3 | 125, Terrasse Dubé, Saint-Jérôme 2026-09-25 · 626 m · Vendu 510 000 $ (5 152 $/m²) 99 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 530 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 490 630 $ Poids 73 % |
| 4 | 80, 104e Avenue, Saint-Jérôme 2026-07-24 · 540 m · Vendu 480 000 $ (4 969 $/m²) 96,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 553 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 482 753 $ Poids 69 % |
| 5 | 2123, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 317 m · Vendu 250 000 $ (2 461 $/m²) 101,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +9 473 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 257 611 $ Poids 69 % |
| 6 | 39, 104ième Avenue, Saint-Jérôme 2026-10-27 · 430 m · Vendu 550 000 $ (5 876 $/m²) 93,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 127 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 552 127 $ Poids 66 % |
| 7 | 118, rue Lorenzo Bourcier, Saint-Jérôme 2026-09-29 · 922 m · Vendu 600 000 $ (5 089 $/m²) 117,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 883 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 518 117 $ Poids 62 % |
| 8 | 122, Terrasse Maillé, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 227 m · Vendu 499 000 $ (4 432 $/m²) 112,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +41 205 $ · Ajust. superficie −7 312 $ · Ajust. âge −32 435 $ | 500 458 $ Poids 58 % |
| 9 | 2135, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 663 m · Vendu 485 000 $ (5 143 $/m²) 94,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +38 574 $ · Ajust. âge −21 825 $ | 507 864 $ Poids 58 % |
| 10 | 15, 101e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 786 m · Vendu 395 000 $ (4 081 $/m²) 96,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +25 504 $ · Ajust. âge −3 950 $ | 421 534 $ Poids 58 % |
| 11 | 2316, Boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2026-09-16 · 1.0 km · Vendu 520 000 $ (5 083 $/m²) 102,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 791 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 485 791 $ Poids 58 % |
| 12 | 201, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-08-03 · 1.1 km · Vendu 260 000 $ (2 407 $/m²) 108 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 565 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 274 565 $ Poids 57 % |