200 Rue PLATEAU-LAFONTAINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
504 400 $
Unifamiliale · 5 537 $/m² · 91,1 m² · constr. 1988 · terrain 948 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
948 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
422 300 $
Rôle antérieur 325 400 $ +29.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647377876800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 200 $
Valeur bâtiment
260 100 $
Rôle antérieur
325 400 $
ID provincial
75017647377876800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
489 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
531 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 241
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 38 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 551 m · Vendu 480 000 $ (5 479 $/m²) 87,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +9 589 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 543 642 $ Poids 84 % |
| 2 | 79, 108ième Avenue, Saint-Jérôme 2026-02-02 · 183 m · Vendu 460 000 $ (5 431 $/m²) 84,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +17 379 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 561 120 $ Poids 82 % |
| 3 | 80, 104e Avenue, Saint-Jérôme 2026-07-24 · 592 m · Vendu 480 000 $ (4 969 $/m²) 96,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 665 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 514 335 $ Poids 80 % |
| 4 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 618 m · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie −7 327 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 534 457 $ Poids 79 % |
| 5 | 2135, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 665 m · Vendu 485 000 $ (5 143 $/m²) 94,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −8 229 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 531 387 $ Poids 79 % |
| 6 | 2109, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-08-17 · 603 m · Vendu 455 000 $ (5 443 $/m²) 83,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 410 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 520 910 $ Poids 76 % |
| 7 | 2279, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2026-06-08 · 758 m · Vendu 525 000 $ (6 041 $/m²) 86,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +12 687 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 504 932 $ Poids 73 % |
| 8 | 78, 106eme avenue, Saint-Jérôme 2025-11-10 · 384 m · Vendu 405 000 $ (4 804 $/m²) 84,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +37 483 $ · Ajust. superficie +16 335 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 499 318 $ Poids 71 % |
| 9 | 41, 102e avenue, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 784 m · Vendu 487 500 $ (5 669 $/m²) 86 m² · constr. 1955 Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie +14 455 $ · Ajust. âge +48 750 $ | 556 852 $ Poids 70 % |
| 10 | 126, 107ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-09-29 · 553 m · Vendu 524 000 $ (5 708 $/m²) 91,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +48 555 $ · Ajust. superficie −1 998 $ · Ajust. âge +52 400 $ | 622 957 $ Poids 69 % |
| 11 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 843 m · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −13 389 $ · Ajust. âge −40 125 $ | 522 344 $ Poids 66 % |
| 12 | 110, 107e avenue, Saint-Jérôme 2025-07-30 · 463 m · Vendu 452 700 $ (4 931 $/m²) 91,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 884 $ · Ajust. superficie −1 726 $ · Ajust. âge +45 270 $ | 520 128 $ Poids 66 % |