132 Terrasse MAILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
560 400 $
Unifamiliale · 3 644 $/m² · 153,8 m² · constr. 1970 · terrain 526,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
526,2 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
481 900 $
Rôle antérieur 327 300 $ +47.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647385198100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 100 $
Valeur bâtiment
339 800 $
Rôle antérieur
327 300 $
ID provincial
75017647385198100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
547 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
584 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
490 750 $
$/m² médian
4 164
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 57 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, 104ième avenue, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 374 m · Vendu 360 000 $ (2 622 $/m²) 137,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +21 631 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 395 171 $ Poids 76 % |
| 2 | 206, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 1.1 km · Vendu 252 301 $ (1 629 $/m²) 154,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 181 $ · Ajust. superficie −896 $ · Ajust. âge −25 230 $ | 229 356 $ Poids 56 % |
| 3 | 2127, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2025-10-09 · 574 m · Vendu 530 000 $ (3 087 $/m²) 171,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie −27 627 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 527 634 $ Poids 56 % |
| 4 | 2057, boulevard Maurice, Saint-Jérôme 2025-12-19 · 906 m · Vendu 425 000 $ (3 082 $/m²) 137,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +24 501 $ · Ajust. âge −31 875 $ | 455 341 $ Poids 51 % |
| 5 | 71, rue de la Pulperie, Saint-Jérôme 2025-10-23 · 747 m · Vendu 615 000 $ (4 688 $/m²) 131,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +56 987 $ · Ajust. superficie +52 969 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 663 456 $ Poids 45 % |
| 6 | 201, rue Trudelle, Saint-Jérôme 2026-01-29 · 1.2 km · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2012 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +31 410 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 617 015 $ Poids 40 % |
| 7 | 307, rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 1.4 km · Vendu 754 000 $ (5 355 $/m²) 140,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +9 508 $ · Ajust. superficie +34 808 $ · Ajust. âge −75 400 $ | 722 916 $ Poids 37 % |
| 8 | 915, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-15 · 1.5 km · Vendu 615 000 $ (3 741 $/m²) 164,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 827 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 585 948 $ Poids 36 % |
| 9 | 39, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-08-25 · 1.4 km · Vendu 774 900 $ (5 761 $/m²) 134,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 597 $ · Ajust. âge −77 490 $ | 753 007 $ Poids 33 % |
| 10 | 180, rue Gaston-Poirier, Saint-Jérôme 2025-08-05 · 1.1 km · Vendu 725 000 $ (4 188 $/m²) 173,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie −40 417 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 671 950 $ Poids 32 % |
| 11 | 105, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-04-09 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (4 603 $/m²) 133,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +46 493 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 624 961 $ Poids 30 % |
| 12 | 113, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 1.4 km · Vendu 585 000 $ (4 466 $/m²) 131 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +50 908 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 584 785 $ Poids 28 % |