114 Rue MARC-ANDRE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
526 300 $
Unifamiliale · 4 597 $/m² · 114,5 m² · constr. 1987 · terrain 707,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
707,3 m²
Frontage
31,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
431 700 $
Rôle antérieur 328 100 $ +31.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
647479531900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 900 $
Valeur bâtiment
317 800 $
Rôle antérieur
328 100 $
ID provincial
75017647479531900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
501 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 536
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 46 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, 119e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 166 m · Vendu 600 600 $ (5 769 $/m²) 104,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 573 $ · Ajust. superficie +30 001 $ · Ajust. âge +6 006 $ | 644 181 $ Poids 84 % |
| 2 | 121, Terrasse Lionel, Saint-Jérôme 2025-12-01 · 302 m · Vendu 606 000 $ (5 479 $/m²) 110,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +53 776 $ · Ajust. superficie +10 684 $ · Ajust. âge −15 150 $ | 655 311 $ Poids 80 % |
| 3 | 95, rue Marc-André, Saint-Jérôme 2026-02-27 · 153 m · Vendu 450 000 $ (4 601 $/m²) 97,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +38 420 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 570 341 $ Poids 65 % |
| 4 | 2544, rue Isaac-Jogues, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 800 m · Vendu 635 000 $ (5 716 $/m²) 111,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +58 770 $ · Ajust. superficie +9 716 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 639 987 $ Poids 62 % |
| 5 | 152, 114e avenue, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 599 m · Vendu 445 000 $ (4 536 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +37 197 $ · Ajust. âge +26 700 $ | 514 508 $ Poids 60 % |
| 6 | 114, Rue Jonathan, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 998 m · Vendu 480 000 $ (4 580 $/m²) 104,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +22 214 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 501 066 $ Poids 56 % |
| 7 | 174, 114e avenue, Saint-Jérôme 2026-08-28 · 741 m · Vendu 600 000 $ (6 129 $/m²) 97,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 868 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 605 868 $ Poids 56 % |
| 8 | 111, 115e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 431 m · Vendu 445 000 $ (4 536 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +37 197 $ · Ajust. âge +26 700 $ | 550 082 $ Poids 55 % |
| 9 | 2220, boulevard du Curé-Labelle, Saint-Jérôme 2025-05-29 · 701 m · Vendu 225 000 $ (1 962 $/m²) 114,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +20 107 $ · Ajust. superficie −196 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 267 410 $ Poids 52 % |
| 10 | 2552, rue Isaac-Jogues, Saint-Jérôme 2025-06-18 · 790 m · Vendu 570 000 $ (5 182 $/m²) 110 m² · constr. 2016 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +11 659 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 571 727 $ Poids 50 % |
| 11 | 199, rue du Massif, Saint-Jérôme 2026-07-27 · 841 m · Vendu 584 000 $ (6 071 $/m²) 96,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 547 $ · Ajust. âge −26 280 $ | 613 267 $ Poids 48 % |
| 12 | 275, rue René-Goupil, Saint-Jérôme 2026-04-27 · 1.2 km · Vendu 459 900 $ (3 712 $/m²) 123,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +18 671 $ · Ajust. superficie −17 446 $ · Ajust. âge −45 990 $ | 415 135 $ Poids 46 % |