220 Rue DE MONTIGNY · Saint-Jérôme
Valeur estimée
471 500 $
Unifamiliale · 4 016 $/m² · 117,4 m² · constr. 1956 · terrain 426,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
426,1 m²
Frontage
13,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
444 000 $
Rôle antérieur 326 900 $ +35.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
656979455000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 400 $
Valeur bâtiment
290 600 $
Rôle antérieur
326 900 $
ID provincial
75017656979455000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
502 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
414 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 786
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 26 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 261, rue Chartrand, Saint-Jérôme 2026-05-01 · 386 m · Vendu 400 000 $ (3 433 $/m²) 116,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +1 545 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 414 589 $ Poids 90 % |
| 2 | 209, rue Rolland, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 239 m · Vendu 525 000 $ (5 058 $/m²) 103,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +34 393 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 550 263 $ Poids 78 % |
| 3 | 42, rue Elisabeth, Saint-Jérôme 2026-01-26 · 340 m · Vendu 291 473 $ (2 240 $/m²) 130,1 m² · constr. 1943 Ajust. marché +26 976 $ · Ajust. superficie −14 226 $ · Ajust. âge +18 946 $ | 323 169 $ Poids 71 % |
| 4 | 58, rue Labelle, Saint-Jérôme 2025-06-16 · 263 m · Vendu 330 000 $ (2 837 $/m²) 116,3 m² · constr. 1911 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie +1 561 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 391 811 $ Poids 65 % |
| 5 | 249, rue Durand, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 338 m · Vendu 370 000 $ (3 745 $/m²) 98,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +34 828 $ · Ajust. âge +0 $ | 409 494 $ Poids 62 % |
| 6 | 5, rue Perreault, Saint-Jérôme 2025-10-03 · 586 m · Vendu 442 500 $ (3 493 $/m²) 126,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +41 003 $ · Ajust. superficie −16 240 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 476 113 $ Poids 62 % |
| 7 | 383, 17ème Avenue, Saint-Jérôme 2026-08-13 · 802 m · Vendu 400 000 $ (3 899 $/m²) 102,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 850 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 396 850 $ Poids 58 % |
| 8 | 485, 16e Avenue, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 951 m · Vendu 347 500 $ (3 035 $/m²) 114,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +30 837 $ · Ajust. superficie +4 401 $ · Ajust. âge −22 587 $ | 360 150 $ Poids 58 % |
| 9 | 195, rue Gauthier, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 951 m · Vendu 500 000 $ (4 721 $/m²) 105,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 148 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 514 648 $ Poids 57 % |
| 10 | 200, rue Barrette, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 1.1 km · Vendu 545 000 $ (4 905 $/m²) 111,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +15 452 $ · Ajust. âge −10 900 $ | 556 425 $ Poids 56 % |
| 11 | 77, rue Rolland, Saint-Jérôme 2025-08-28 · 93 m · Vendu 375 000 $ (3 695 $/m²) 101,5 m² · constr. 1898 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +29 372 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 472 838 $ Poids 56 % |
| 12 | 10, rue Cartier, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 708 m · Vendu 510 000 $ (5 085 $/m²) 100,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +43 475 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 536 956 $ Poids 56 % |