27 Rue RICHARD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
463 500 $
Unifamiliale · 4 952 $/m² · 93,6 m² · constr. 1969 · terrain 591,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
591,5 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 000 $
Rôle antérieur 265 200 $ +27.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657116762800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 600 $
Valeur bâtiment
174 400 $
Rôle antérieur
265 200 $
ID provincial
75017657116762800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
450 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
488 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 306
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 24 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, rue Bruno-Nantel, Saint-Jérôme 2026-04-24 · 263 m · Vendu 451 100 $ (4 789 $/m²) 94,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +18 314 $ · Ajust. superficie −1 437 $ · Ajust. âge +33 833 $ | 501 810 $ Poids 93 % |
| 2 | 162, rue Paré, Saint-Jérôme 2026-02-24 · 434 m · Vendu 438 000 $ (4 660 $/m²) 94 m² · constr. 1962 Ajust. marché +35 936 $ · Ajust. superficie −932 $ · Ajust. âge +15 330 $ | 488 334 $ Poids 85 % |
| 3 | 162, rue Laflamme, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 420 m · Vendu 540 000 $ (5 395 $/m²) 100,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −17 532 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 545 477 $ Poids 84 % |
| 4 | 278, rue Bruno-Nantel, Saint-Jérôme 2026-06-11 · 519 m · Vendu 246 000 $ (2 475 $/m²) 99,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +3 102 $ · Ajust. superficie −7 177 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 229 625 $ Poids 82 % |
| 5 | 150, rue Paré, Saint-Jérôme 2025-10-31 · 327 m · Vendu 475 000 $ (4 661 $/m²) 101,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +44 015 $ · Ajust. superficie −19 345 $ · Ajust. âge +16 625 $ | 516 295 $ Poids 69 % |
| 6 | 163, rue Paré, Saint-Jérôme 2025-08-19 · 459 m · Vendu 424 500 $ (4 516 $/m²) 94 m² · constr. 1962 Ajust. marché +35 053 $ · Ajust. superficie −903 $ · Ajust. âge +14 858 $ | 473 508 $ Poids 68 % |
| 7 | 165, rue Laflamme, Saint-Jérôme 2026-01-15 · 494 m · Vendu 439 000 $ (4 237 $/m²) 103,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 630 $ · Ajust. superficie −21 187 $ · Ajust. âge −15 365 $ | 443 078 $ Poids 67 % |
| 8 | 68, rue Beaulieu, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 852 m · Vendu 377 000 $ (3 736 $/m²) 100,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 638 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 401 062 $ Poids 65 % |
| 9 | 170, rue Paré, Saint-Jérôme 2025-09-23 · 535 m · Vendu 475 000 $ (4 788 $/m²) 99,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +44 015 $ · Ajust. superficie −13 407 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 517 482 $ Poids 65 % |
| 10 | 98, rue Marie-Victorin, Saint-Jérôme 2026-02-13 · 442 m · Vendu 308 000 $ (2 849 $/m²) 108,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 270 $ · Ajust. superficie −20 657 $ · Ajust. âge +16 940 $ | 329 553 $ Poids 57 % |
| 11 | 155, Rue Théorêt, Saint-Jérôme 2025-03-20 · 361 m · Vendu 450 000 $ (4 469 $/m²) 100,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +60 275 $ · Ajust. superficie −15 864 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 501 161 $ Poids 49 % |
| 12 | 157, rue Paré, Saint-Jérôme 2025-01-14 · 408 m · Vendu 439 900 $ (4 690 $/m²) 93,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +84 377 $ · Ajust. superficie −469 $ · Ajust. âge +17 596 $ | 541 404 $ Poids 46 % |