925 Rue LABELLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
752 700 $
Autre · 821 $/m² · 917,2 m² · constr. 2015 · terrain 2 645,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
917,2 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 645,1 m²
Frontage
84 m
CUBF
6121
Usage
Association, union ou coop d’épargne et de prêt (incluant les caisses populaires locales)
Valeur au rôle 2026 — composition
3 949 600 $
Rôle antérieur 3 327 700 $ +18.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657252005600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
579 600 $
Valeur bâtiment
3 370 000 $
Rôle antérieur
3 327 700 $
ID provincial
75017657252005600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
969 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
350 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
447 500 $
$/m² médian
3 324
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 86 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 547, rue Laviolette, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 561 m · Vendu 337 000 $ Ajust. marché +13 682 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 682 $ Poids 57 % |
| 2 | 545, rue Laviolette, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 561 m · Vendu 363 000 $ Ajust. marché +27 722 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 722 $ Poids 56 % |
| 3 | 157, rue Desormeaux, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 701 m · Vendu 324 000 $ Ajust. marché +4 086 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 086 $ Poids 55 % |
| 4 | 162, rue Desormeaux, Saint-Jérôme 2026-05-12 · 757 m · Vendu 315 000 $ Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 318 972 $ Poids 52 % |
| 5 | 320-322, rue Ouimet, Saint-Jérôme 2026-01-21 · 854 m · Vendu 315 000 $ Ajust. marché +29 154 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 154 $ Poids 45 % |
| 6 | 560 et 564, rue Lachaine, Saint-Jérôme 2025-11-20 · 834 m · Vendu 542 500 $ Ajust. marché +50 209 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 592 709 $ Poids 43 % |
| 7 | 519-523, Rue St-Georges, Saint-Jérôme 2025-07-17 · 855 m · Vendu 1 200 000 $ Ajust. marché +63 311 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 263 311 $ Poids 36 % |
| 8 | 234, rue Ouimet, Saint-Jérôme 2025-05-30 · 804 m · Vendu 283 000 $ Ajust. marché +25 290 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 290 $ Poids 34 % |
| 9 | 273-291, Rue Ouimet, Saint-Jérôme 2024-11-08 · 780 m · Vendu 500 000 $ Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 535 $ Poids 22 % |
| 10 | 437, rue Rochon, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 1.6 km · Vendu 232 000 $ Ajust. marché +9 419 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 241 419 $ Poids 22 % |
| 11 | 402, rue Rochon, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 1.6 km · Vendu 299 000 $ Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 326 706 $ Poids 18 % |
| 12 | 514-516-518, rue Saint-Édouard, Saint-Jérôme 2024-09-12 · 884 m · Vendu 430 000 $ Ajust. marché +86 751 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 516 751 $ Poids 18 % |