210-216 Rue SCOTT · Saint-Jérôme
Valeur estimée
943 100 $
Unifamiliale · 3 791 $/m² · 248,8 m² · constr. 2010 · terrain 622,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
248,8 m²
Étages × logements
2 × 4
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
622,6 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
816 200 $
Rôle antérieur 655 100 $ +24.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657262590800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 300 $
Valeur bâtiment
663 900 $
Rôle antérieur
655 100 $
ID provincial
75017657262590800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
951 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
927 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
3 379
Cette propriété : +112 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 95 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue Bel-Air, Saint-Jérôme 2026-08-20 · 927 m · Vendu 850 000 $ (4 100 $/m²) 207,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +85 082 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 020 082 $ Poids 44 % |
| 2 | 709, rue René-Gascon, Saint-Jérôme 2026-06-08 · 1.6 km · Vendu 725 000 $ (2 901 $/m²) 249,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie −1 596 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 805 046 $ Poids 33 % |
| 3 | 415, terrasse Suzanne, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 1.8 km · Vendu 750 000 $ (3 197 $/m²) 234,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +22 698 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 857 155 $ Poids 21 % |
| 4 | 1742, avenue de Clignancourt, Saint-Jérôme 2025-05-15 · 1.7 km · Vendu 805 000 $ (4 001 $/m²) 201,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +71 937 $ · Ajust. superficie +95 224 $ · Ajust. âge −44 275 $ | 927 886 $ Poids 10 % |
| 5 | 424, terrasse Suzanne, Saint-Jérôme 2024-10-25 · 1.7 km · Vendu 884 500 $ (3 868 $/m²) 228,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +178 445 $ · Ajust. superficie +38 868 $ · Ajust. âge +88 450 $ | 1 190 263 $ Poids 9 % |
| 6 | 980, 6e Rue, Saint-Jérôme 2026-02-03 · 2.4 km · Vendu 749 000 $ (2 857 $/m²) 262,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +61 452 $ · Ajust. superficie −19 139 $ · Ajust. âge +33 705 $ | 825 018 $ Poids 6 % |