220-222 Rue SCOTT · Saint-Jérôme
Valeur estimée
510 100 $
Unifamiliale · 3 423 $/m² · 149 m² · constr. 1942 · terrain 511 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
418 400 $
Rôle antérieur 336 600 $ +24.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657262751000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1942
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 700 $
Valeur bâtiment
247 700 $
Rôle antérieur
336 600 $
ID provincial
75017657262751000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
507 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 394
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 40 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 322, Fernand-Casavant, Saint-Jérôme 2026-03-06 · 498 m · Vendu 548 900 $ (4 213 $/m²) 130,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 919 $ · Ajust. superficie +39 388 $ · Ajust. âge −21 956 $ | 608 251 $ Poids 65 % |
| 2 | 458, Boulevard Bourassa, Saint-Jérôme 2025-11-03 · 776 m · Vendu 525 000 $ (3 436 $/m²) 152,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −6 528 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 514 561 $ Poids 63 % |
| 3 | 598, rue Fournier, Saint-Jérôme 2025-06-23 · 535 m · Vendu 395 000 $ (2 602 $/m²) 151,8 m² · constr. 1942 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie −3 643 $ · Ajust. âge +0 $ | 423 975 $ Poids 60 % |
| 4 | 619, rue Lachaine, Saint-Jérôme 2025-05-08 · 568 m · Vendu 155 363 $ (1 034 $/m²) 150,3 m² · constr. 1949 Ajust. marché +13 884 $ · Ajust. superficie −672 $ · Ajust. âge −5 438 $ | 163 137 $ Poids 54 % |
| 5 | 370, rue Ouimet, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 753 m · Vendu 337 000 $ (2 576 $/m²) 130,8 m² · constr. 1925 Ajust. marché +31 190 $ · Ajust. superficie +23 446 $ · Ajust. âge +28 645 $ | 420 281 $ Poids 51 % |
| 6 | 562, rue Fournier, Saint-Jérôme 2025-10-09 · 617 m · Vendu 555 000 $ (3 236 $/m²) 171,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −36 407 $ · Ajust. âge +52 725 $ | 622 746 $ Poids 47 % |
| 7 | 322, Fernand-Casavant, Saint-Jérôme 2025-02-26 · 498 m · Vendu 215 000 $ (1 650 $/m²) 130,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +40 209 $ · Ajust. superficie +15 428 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 262 037 $ Poids 38 % |
| 8 | 273, rue Bruno-Nantel, Saint-Jérôme 2025-07-09 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (3 002 $/m²) 149,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −1 351 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 427 391 $ Poids 35 % |
| 9 | 173, rue Paré, Saint-Jérôme 2025-11-14 · 1.3 km · Vendu 515 000 $ (3 843 $/m²) 134 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie +28 825 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 539 989 $ Poids 34 % |
| 10 | 429, rue Madeleine, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 1.6 km · Vendu 750 000 $ (4 977 $/m²) 150,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −4 230 $ · Ajust. âge −71 250 $ | 683 977 $ Poids 31 % |
| 11 | 451, rue Madeleine, Saint-Jérôme 2025-05-27 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (3 492 $/m²) 143,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +10 126 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 504 807 $ Poids 29 % |
| 12 | 452, rue du Domaine, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.3 km · Vendu 688 000 $ (4 921 $/m²) 139,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +56 812 $ · Ajust. superficie +22 638 $ · Ajust. âge −37 840 $ | 729 610 $ Poids 28 % |