119 Rue RAPHAEL · Saint-Jérôme
Valeur estimée
522 900 $
Unifamiliale · 4 607 $/m² · 113,5 m² · constr. 1988 · terrain 630,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
630,3 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
453 900 $
Rôle antérieur 324 700 $ +39.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657364982700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
134 400 $
Valeur bâtiment
319 500 $
Rôle antérieur
324 700 $
ID provincial
75017657364982700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
527 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
513 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
3 919
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 44 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-08-03 · 744 m · Vendu 260 000 $ (2 407 $/m²) 108 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 620 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 292 620 $ Poids 75 % |
| 2 | 741, rue Bélanger, Saint-Jérôme 2025-12-03 · 613 m · Vendu 369 000 $ (3 159 $/m²) 116,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +32 745 $ · Ajust. superficie −5 213 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 433 432 $ Poids 71 % |
| 3 | 387, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 600 m · Vendu 500 000 $ (4 039 $/m²) 123,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie −20 800 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 570 223 $ Poids 68 % |
| 4 | 102, terrasse Dubé, Saint-Jérôme 2026-08-27 · 835 m · Vendu 547 000 $ (5 175 $/m²) 105,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 183 $ · Ajust. âge +21 880 $ | 589 063 $ Poids 68 % |
| 5 | 383, Rue De Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 600 m · Vendu 440 000 $ (4 387 $/m²) 100,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +28 953 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 518 501 $ Poids 68 % |
| 6 | 561, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 681 m · Vendu 545 000 $ (4 322 $/m²) 126,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −27 228 $ · Ajust. âge −10 900 $ | 513 744 $ Poids 65 % |
| 7 | 2007, rue Collerette, Saint-Jérôme 2026-05-12 · 972 m · Vendu 551 000 $ (5 111 $/m²) 107,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 948 $ · Ajust. superficie +14 567 $ · Ajust. âge +30 305 $ | 602 820 $ Poids 61 % |
| 8 | 630, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 1.0 km · Vendu 515 000 $ (4 317 $/m²) 119,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 331 $ · Ajust. superficie −12 519 $ · Ajust. âge −2 575 $ | 539 237 $ Poids 57 % |
| 9 | 543, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 629 m · Vendu 388 361 $ (4 067 $/m²) 95,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +4 897 $ · Ajust. superficie +36 599 $ · Ajust. âge −5 825 $ | 424 032 $ Poids 55 % |
| 10 | 711, boulevard Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 1.2 km · Vendu 425 000 $ (3 645 $/m²) 116,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 650 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 406 600 $ Poids 54 % |
| 11 | 709, Boulevard des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (3 710 $/m²) 110,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +5 566 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 408 436 $ Poids 54 % |
| 12 | 15, 101e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 744 m · Vendu 395 000 $ (4 081 $/m²) 96,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +34 073 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 473 554 $ Poids 53 % |