140 Rue TRUDELLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
539 100 $
Unifamiliale · 4 792 $/m² · 112,5 m² · constr. 1996 · terrain 667,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
667,2 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
534 400 $
Rôle antérieur 427 400 $ +25.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657384188100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
164 600 $
Valeur bâtiment
369 800 $
Rôle antérieur
427 400 $
ID provincial
75017657384188100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
471 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
427 250 $
$/m² médian
3 730
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 50 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 741, rue Bélanger, Saint-Jérôme 2025-12-03 · 581 m · Vendu 369 000 $ (3 159 $/m²) 116,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +32 745 $ · Ajust. superficie −6 792 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 431 853 $ Poids 72 % |
| 2 | 201, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-08-03 · 850 m · Vendu 260 000 $ (2 407 $/m²) 108 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 417 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 291 417 $ Poids 70 % |
| 3 | 383, Rue De Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 648 m · Vendu 440 000 $ (4 387 $/m²) 100,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +26 760 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 516 308 $ Poids 68 % |
| 4 | 387, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 645 m · Vendu 500 000 $ (4 039 $/m²) 123,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie −22 819 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 568 203 $ Poids 65 % |
| 5 | 561, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 668 m · Vendu 545 000 $ (4 322 $/m²) 126,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −29 389 $ · Ajust. âge +10 900 $ | 533 383 $ Poids 63 % |
| 6 | 630, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 978 m · Vendu 515 000 $ (4 317 $/m²) 119,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 331 $ · Ajust. superficie −14 677 $ · Ajust. âge +18 025 $ | 557 678 $ Poids 58 % |
| 7 | 709, Boulevard des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (3 710 $/m²) 110,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +3 710 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 422 980 $ Poids 58 % |
| 8 | 711, boulevard Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (3 645 $/m²) 116,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 472 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 421 778 $ Poids 58 % |
| 9 | 543, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 623 m · Vendu 388 361 $ (4 067 $/m²) 95,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +4 897 $ · Ajust. superficie +34 566 $ · Ajust. âge +9 709 $ | 437 533 $ Poids 58 % |
| 10 | 718, Carré Louis-Bourque, Saint-Jérôme 2026-06-05 · 1.1 km · Vendu 535 000 $ (4 522 $/m²) 118,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −13 115 $ · Ajust. âge −21 400 $ | 507 231 $ Poids 54 % |
| 11 | 618, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-05-21 · 1.0 km · Vendu 529 500 $ (5 222 $/m²) 101,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 677 $ · Ajust. superficie +28 982 $ · Ajust. âge +10 590 $ | 575 748 $ Poids 53 % |
| 12 | 15, 101e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 873 m · Vendu 395 000 $ (4 081 $/m²) 96,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +32 033 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 471 513 $ Poids 50 % |