160 Rue TRUDELLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
522 100 $
Unifamiliale · 5 114 $/m² · 102,1 m² · constr. 2008 · terrain 460,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
460,7 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
493 400 $
Rôle antérieur 419 500 $ +17.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657394069600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 100 $
Valeur bâtiment
357 300 $
Rôle antérieur
419 500 $
ID provincial
75017657394069600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
539 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
489 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
420 458 $
$/m² médian
3 718
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 44 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 383, Rue De Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 673 m · Vendu 440 000 $ (4 387 $/m²) 100,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +3 948 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 493 496 $ Poids 80 % |
| 2 | 543, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 612 m · Vendu 388 361 $ (4 067 $/m²) 95,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +4 897 $ · Ajust. superficie +13 420 $ · Ajust. âge +33 011 $ | 439 689 $ Poids 78 % |
| 3 | 669, rue Chénier, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 924 m · Vendu 455 232 $ (4 631 $/m²) 98,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 740 $ · Ajust. superficie +8 799 $ · Ajust. âge +38 695 $ | 508 466 $ Poids 66 % |
| 4 | 201, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-08-03 · 911 m · Vendu 260 000 $ (2 407 $/m²) 108 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 102 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 278 898 $ Poids 65 % |
| 5 | 618, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-05-21 · 964 m · Vendu 529 500 $ (5 222 $/m²) 101,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 677 $ · Ajust. superficie +1 828 $ · Ajust. âge +42 360 $ | 580 364 $ Poids 64 % |
| 6 | 683, rue Chenier, Saint-Jérôme 2026-01-23 · 865 m · Vendu 440 000 $ (4 476 $/m²) 98,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +8 505 $ · Ajust. âge +37 400 $ | 526 627 $ Poids 63 % |
| 7 | 395, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 659 m · Vendu 320 000 $ (3 306 $/m²) 96,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +8 760 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 390 412 $ Poids 63 % |
| 8 | 696, rue Chénier, Saint-Jérôme 2026-04-27 · 960 m · Vendu 429 500 $ (4 369 $/m²) 98,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 437 $ · Ajust. superficie +8 302 $ · Ajust. âge +34 360 $ | 489 599 $ Poids 62 % |
| 9 | 15, 101e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 953 m · Vendu 395 000 $ (4 081 $/m²) 96,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +10 814 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 450 294 $ Poids 62 % |
| 10 | 1012, rue Fournier, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 696 m · Vendu 390 000 $ (4 427 $/m²) 88,1 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 988 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 459 988 $ Poids 59 % |
| 11 | 365, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 678 m · Vendu 530 000 $ (5 755 $/m²) 92,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie +28 773 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 660 884 $ Poids 55 % |
| 12 | 709, Boulevard des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 410 000 $ (3 710 $/m²) 110,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −15 584 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 428 286 $ Poids 55 % |