177 Rue TRUDELLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
533 200 $
Unifamiliale · 4 878 $/m² · 109,3 m² · constr. 2011 · terrain 451 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
451 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 500 $
Rôle antérieur 423 400 $ +18.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657395455100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 100 $
Valeur bâtiment
365 400 $
Rôle antérieur
423 400 $
ID provincial
75017657395455100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
546 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 857
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 48 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 383, Rue De Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 736 m · Vendu 440 000 $ (4 387 $/m²) 100,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +19 741 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 509 289 $ Poids 69 % |
| 2 | 741, rue Bélanger, Saint-Jérôme 2025-12-03 · 592 m · Vendu 369 000 $ (3 159 $/m²) 116,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +32 745 $ · Ajust. superficie −11 847 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 426 798 $ Poids 68 % |
| 3 | 201, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-08-03 · 979 m · Vendu 260 000 $ (2 407 $/m²) 108 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 565 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 287 565 $ Poids 65 % |
| 4 | 543, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 660 m · Vendu 388 361 $ (4 067 $/m²) 95,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +4 897 $ · Ajust. superficie +28 060 $ · Ajust. âge +38 836 $ | 460 154 $ Poids 63 % |
| 5 | 709, Boulevard des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 410 000 $ (3 710 $/m²) 110,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −2 226 $ · Ajust. âge +34 850 $ | 447 794 $ Poids 61 % |
| 6 | 618, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-05-21 · 993 m · Vendu 529 500 $ (5 222 $/m²) 101,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 677 $ · Ajust. superficie +20 626 $ · Ajust. âge +50 303 $ | 607 106 $ Poids 58 % |
| 7 | 711, boulevard Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (3 645 $/m²) 116,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 304 $ · Ajust. âge +36 125 $ | 447 821 $ Poids 57 % |
| 8 | 669, rue Chénier, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 944 m · Vendu 455 232 $ (4 631 $/m²) 98,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 740 $ · Ajust. superficie +25 471 $ · Ajust. âge +45 523 $ | 531 966 $ Poids 57 % |
| 9 | 387, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 730 m · Vendu 500 000 $ (4 039 $/m²) 123,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie −29 281 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 561 741 $ Poids 55 % |
| 10 | 683, rue Chenier, Saint-Jérôme 2026-01-23 · 881 m · Vendu 440 000 $ (4 476 $/m²) 98,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +24 619 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 549 341 $ Poids 54 % |
| 11 | 561, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 695 m · Vendu 545 000 $ (4 322 $/m²) 126,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −36 305 $ · Ajust. âge +51 775 $ | 567 343 $ Poids 54 % |
| 12 | 696, rue Chénier, Saint-Jérôme 2026-04-27 · 965 m · Vendu 429 500 $ (4 369 $/m²) 98,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 437 $ · Ajust. superficie +24 031 $ · Ajust. âge +40 803 $ | 511 771 $ Poids 54 % |