214 106 IEME AVENUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
529 000 $
Unifamiliale · 4 636 $/m² · 114,1 m² · constr. 2012 · terrain 512,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
512,5 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
463 600 $
Rôle antérieur 374 500 $ +23.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657395568400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 400 $
Valeur bâtiment
301 200 $
Rôle antérieur
374 500 $
ID provincial
75017657395568400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
534 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
519 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
427 250 $
$/m² médian
3 857
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 46 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 741, rue Bélanger, Saint-Jérôme 2025-12-03 · 620 m · Vendu 369 000 $ (3 159 $/m²) 116,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +32 745 $ · Ajust. superficie −4 265 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 434 380 $ Poids 71 % |
| 2 | 561, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 725 m · Vendu 545 000 $ (4 322 $/m²) 126,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −25 932 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 580 440 $ Poids 65 % |
| 3 | 387, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 765 m · Vendu 500 000 $ (4 039 $/m²) 123,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie −19 588 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 571 435 $ Poids 63 % |
| 4 | 201, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-08-03 · 1.0 km · Vendu 260 000 $ (2 407 $/m²) 108 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 343 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 293 343 $ Poids 60 % |
| 5 | 711, boulevard Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (3 645 $/m²) 116,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 556 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 458 694 $ Poids 60 % |
| 6 | 383, Rue De Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 770 m · Vendu 440 000 $ (4 387 $/m²) 100,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +30 269 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 519 817 $ Poids 60 % |
| 7 | 709, Boulevard des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (3 710 $/m²) 110,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +6 679 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 458 749 $ Poids 59 % |
| 8 | 630, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 1.0 km · Vendu 515 000 $ (4 317 $/m²) 119,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 331 $ · Ajust. superficie −11 224 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 594 607 $ Poids 58 % |
| 9 | 718, Carré Louis-Bourque, Saint-Jérôme 2026-06-05 · 1.1 km · Vendu 535 000 $ (4 522 $/m²) 118,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −9 497 $ · Ajust. âge +21 400 $ | 553 649 $ Poids 56 % |
| 10 | 543, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 691 m · Vendu 388 361 $ (4 067 $/m²) 95,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +4 897 $ · Ajust. superficie +37 819 $ · Ajust. âge +38 836 $ | 469 914 $ Poids 52 % |
| 11 | 618, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-05-21 · 1.0 km · Vendu 529 500 $ (5 222 $/m²) 101,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 677 $ · Ajust. superficie +33 159 $ · Ajust. âge +52 950 $ | 622 286 $ Poids 50 % |
| 12 | 669, rue Chénier, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 964 m · Vendu 455 232 $ (4 631 $/m²) 98,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 740 $ · Ajust. superficie +36 585 $ · Ajust. âge +45 523 $ | 543 081 $ Poids 48 % |