2255 Rue ISAAC-JOGUES app. 1 app. 1 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
403 000 $
Unifamiliale · 4 287 $/m² · 94 m² · constr. 2007 · terrain 181,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
181,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
293 000 $
Rôle antérieur 232 400 $ +26.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657399758900010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 400 $
Valeur bâtiment
233 600 $
Rôle antérieur
232 400 $
ID provincial
75017657399758900010001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
4 053
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 14 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 597 m · Vendu 510 000 $ (5 508 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 855 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 559 755 $ Poids 84 % |
| 2 | 121, rue Santa, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 705 m · Vendu 495 000 $ (5 233 $/m²) 94,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −1 570 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 563 026 $ Poids 76 % |
| 3 | 202, rue Nadeau, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 721 m · Vendu 410 000 $ (4 457 $/m²) 92 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +4 457 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 489 303 $ Poids 71 % |
| 4 | 128, rue Nicole, Saint-Jérôme 2026-07-21 · 864 m · Vendu 429 366 $ (4 677 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 145 $ · Ajust. âge +42 937 $ | 477 448 $ Poids 71 % |
| 5 | 143, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-11-05 · 588 m · Vendu 510 000 $ (5 080 $/m²) 100,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −16 255 $ · Ajust. âge +48 450 $ | 589 396 $ Poids 66 % |
| 6 | 2135, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 964 m · Vendu 485 000 $ (5 143 $/m²) 94,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −771 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 538 844 $ Poids 65 % |
| 7 | 124, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 888 m · Vendu 480 000 $ (5 479 $/m²) 87,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +17 534 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 551 587 $ Poids 65 % |
| 8 | 2063, boulevard Maurice, Saint-Jérôme 2025-08-28 · 691 m · Vendu 450 100 $ (5 007 $/m²) 89,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +37 167 $ · Ajust. superficie +10 264 $ · Ajust. âge +45 010 $ | 542 541 $ Poids 59 % |
| 9 | 543, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 388 361 $ (4 067 $/m²) 95,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +4 897 $ · Ajust. superficie −3 050 $ · Ajust. âge +31 069 $ | 421 277 $ Poids 58 % |
| 10 | 2109, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-08-17 · 920 m · Vendu 455 000 $ (5 443 $/m²) 83,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 301 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 528 801 $ Poids 56 % |
| 11 | 185, Rue Trudelle, Saint-Jérôme 2026-08-25 · 433 m · Vendu 630 162 $ (5 703 $/m²) 110,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 048 $ · Ajust. âge −15 754 $ | 567 360 $ Poids 56 % |
| 12 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-05-29 · 597 m · Vendu 460 000 $ (4 968 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 107 $ · Ajust. superficie +3 477 $ · Ajust. âge +41 400 $ | 545 984 $ Poids 55 % |