259 163 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
527 000 $
Autre · terrain 8 036,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 036,1 m²
Frontage
29 m
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
1 $
Rôle antérieur 1 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657408206200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
1 $
ID provincial
75017657408206200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
486 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
139
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 123
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 46 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, 116e avenue, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 375 m · Vendu 460 500 $ (5 508 $/m²) 83,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +5 807 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 466 307 $ Poids 65 % |
| 2 | 152, 114e avenue, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 442 m · Vendu 445 000 $ (4 536 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 611 $ Poids 63 % |
| 3 | 174, 114e avenue, Saint-Jérôme 2026-08-28 · 508 m · Vendu 600 000 $ (6 129 $/m²) 97,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 000 $ Poids 62 % |
| 4 | 8, boulevard des Hauteurs, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 539 m · Vendu 1 500 000 $ (24 671 $/m²) 60,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 915 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 518 915 $ Poids 60 % |
| 5 | 175-175A, 114e avenue, Saint-Jérôme 2026-02-27 · 450 m · Vendu 517 500 $ (7 148 $/m²) 72,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 458 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 559 958 $ Poids 59 % |
| 6 | 193, 114e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-05 · 577 m · Vendu 308 175 $ (1 819 $/m²) 169,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +23 535 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 331 710 $ Poids 56 % |
| 7 | 111, 115e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 320 m · Vendu 445 000 $ (4 536 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 185 $ Poids 56 % |
| 8 | 114, Rue Jonathan, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 738 m · Vendu 480 000 $ (4 580 $/m²) 104,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 053 $ Poids 54 % |
| 9 | 2180-2184, rue Maude, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 747 m · Vendu 815 000 $ (3 651 $/m²) 223,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 815 000 $ Poids 54 % |
| 10 | 600, place du Sommet, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 808 m · Vendu 342 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 342 000 $ Poids 52 % |
| 11 | 2403, rue Isaac-Jogues, Saint-Jérôme 2026-05-06 · 781 m · Vendu 188 941 $ (1 125 $/m²) 167,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +2 382 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 191 323 $ Poids 51 % |
| 12 | 300, place du Sommet, Saint-Jérôme 2026-08-17 · 872 m · Vendu 368 000 $ (3 721 $/m²) 98,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 368 000 $ Poids 50 % |