542-544 111 IEME AVENUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
558 600 $
Unifamiliale · 5 718 $/m² · 97,7 m² · constr. 2005 · terrain 437,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
437,3 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
496 700 $
Rôle antérieur 388 500 $ +27.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657450436500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 500 $
Valeur bâtiment
343 200 $
Rôle antérieur
388 500 $
ID provincial
75017657450436500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
555 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
564 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
4 069
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 57 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 489 m · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +5 021 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 586 229 $ Poids 84 % |
| 2 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 517 m · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +9 348 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 551 133 $ Poids 83 % |
| 3 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 663 m · Vendu 510 000 $ (5 508 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 044 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 564 844 $ Poids 78 % |
| 4 | 2135, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 790 m · Vendu 485 000 $ (5 143 $/m²) 94,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +8 743 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 548 359 $ Poids 73 % |
| 5 | 124, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 661 m · Vendu 480 000 $ (5 479 $/m²) 87,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +27 671 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 561 724 $ Poids 68 % |
| 6 | 143, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-11-05 · 666 m · Vendu 510 000 $ (5 080 $/m²) 100,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −6 858 $ · Ajust. âge +43 350 $ | 593 694 $ Poids 67 % |
| 7 | 80, 104e Avenue, Saint-Jérôme 2026-07-24 · 945 m · Vendu 480 000 $ (4 969 $/m²) 96,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 733 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 530 733 $ Poids 67 % |
| 8 | 126, 107ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-09-29 · 509 m · Vendu 524 000 $ (5 708 $/m²) 91,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +48 555 $ · Ajust. superficie +16 839 $ · Ajust. âge +52 400 $ | 641 794 $ Poids 66 % |
| 9 | 185, Rue Trudelle, Saint-Jérôme 2026-08-25 · 668 m · Vendu 630 162 $ (5 703 $/m²) 110,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 498 $ · Ajust. âge −22 056 $ | 571 608 $ Poids 62 % |
| 10 | 2118, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2025-06-26 · 609 m · Vendu 461 000 $ (4 633 $/m²) 99,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +38 067 $ · Ajust. superficie −4 170 $ · Ajust. âge +46 100 $ | 540 998 $ Poids 58 % |
| 11 | 110, 107e avenue, Saint-Jérôme 2025-07-30 · 616 m · Vendu 452 700 $ (4 931 $/m²) 91,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 884 $ · Ajust. superficie +14 548 $ · Ajust. âge +45 270 $ | 536 402 $ Poids 58 % |
| 12 | 121, rue Santa, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 1.0 km · Vendu 495 000 $ (5 233 $/m²) 94,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +8 110 $ · Ajust. âge +44 550 $ | 567 757 $ Poids 57 % |