105 Rue JONATHAN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
544 200 $
Unifamiliale · 4 016 $/m² · 135,5 m² · constr. 1993 · terrain 557,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,5 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
471 500 $
Rôle antérieur 350 600 $ +34.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657454731800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 200 $
Valeur bâtiment
332 300 $
Rôle antérieur
350 600 $
ID provincial
75017657454731800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
559 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
515 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 035
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 52 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, rue Trudelle, Saint-Jérôme 2026-01-29 · 968 m · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2012 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −7 428 $ · Ajust. âge −56 050 $ | 581 127 $ Poids 59 % |
| 2 | 2057, boulevard Maurice, Saint-Jérôme 2025-12-19 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (3 082 $/m²) 137,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −3 698 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 476 016 $ Poids 51 % |
| 3 | 206, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 909 m · Vendu 252 301 $ (1 629 $/m²) 154,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 181 $ · Ajust. superficie −15 799 $ · Ajust. âge −22 707 $ | 216 976 $ Poids 48 % |
| 4 | 2210, rue Labrèche, Saint-Jérôme 2025-07-29 · 725 m · Vendu 500 000 $ (4 139 $/m²) 120,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +30 422 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 514 302 $ Poids 47 % |
| 5 | 2187, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 1.3 km · Vendu 625 000 $ (4 490 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −8 306 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 562 075 $ Poids 46 % |
| 6 | 2098, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2026-08-05 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (3 722 $/m²) 151,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 334 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 478 166 $ Poids 45 % |
| 7 | 2197, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 1.3 km · Vendu 585 000 $ (4 203 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +23 750 $ · Ajust. superficie −7 775 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 542 475 $ Poids 43 % |
| 8 | 30, 104ième avenue, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 1.4 km · Vendu 360 000 $ (2 622 $/m²) 137,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −2 360 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 398 180 $ Poids 43 % |
| 9 | 358, rue du Tonnelier, Saint-Jérôme 2026-08-28 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (4 011 $/m²) 152,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 287 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 515 713 $ Poids 41 % |
| 10 | 2215, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 1.4 km · Vendu 635 000 $ (4 562 $/m²) 139,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +25 780 $ · Ajust. superficie −8 439 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 588 841 $ Poids 40 % |
| 11 | 185, Rue Trudelle, Saint-Jérôme 2026-08-25 · 951 m · Vendu 630 162 $ (5 703 $/m²) 110,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +71 285 $ · Ajust. âge −59 865 $ | 641 582 $ Poids 39 % |
| 12 | 2193, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2025-10-06 · 1.3 km · Vendu 579 500 $ (4 163 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 698 $ · Ajust. superficie −7 702 $ · Ajust. âge −57 950 $ | 567 546 $ Poids 36 % |