110 Rue JONATHAN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
522 600 $
Unifamiliale · 4 958 $/m² · 105,4 m² · constr. 1990 · terrain 688,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
688,7 m²
Frontage
21,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 400 $
Rôle antérieur 322 600 $ +36.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657464144100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 300 $
Valeur bâtiment
291 100 $
Rôle antérieur
322 600 $
ID provincial
75017657464144100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 039
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 44 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 663 m · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 788 $ · Ajust. âge −35 210 $ | 480 578 $ Poids 78 % |
| 2 | 2198, rue Labrèche, Saint-Jérôme 2026-01-08 · 696 m · Vendu 263 831 $ (2 582 $/m²) 102,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 418 $ · Ajust. superficie +4 130 $ · Ajust. âge −23 745 $ | 268 635 $ Poids 70 % |
| 3 | 185, Rue Trudelle, Saint-Jérôme 2026-08-25 · 957 m · Vendu 630 162 $ (5 703 $/m²) 110,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 542 $ · Ajust. âge −63 016 $ | 552 604 $ Poids 64 % |
| 4 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 772 m · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie +31 503 $ · Ajust. âge −5 945 $ | 644 194 $ Poids 64 % |
| 5 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 861 m · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +26 499 $ · Ajust. âge −34 775 $ | 567 582 $ Poids 59 % |
| 6 | 2206, Rue Labrèche, Saint-Jérôme 2025-09-02 · 711 m · Vendu 535 000 $ (5 366 $/m²) 99,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +15 293 $ · Ajust. âge −50 825 $ | 549 043 $ Poids 58 % |
| 7 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 898 m · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +28 803 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 570 587 $ Poids 55 % |
| 8 | 143, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-11-05 · 1.0 km · Vendu 510 000 $ (5 080 $/m²) 100,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +12 699 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 575 000 $ Poids 50 % |
| 9 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 1.0 km · Vendu 510 000 $ (5 508 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 248 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 547 798 $ Poids 50 % |
| 10 | 2135, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 485 000 $ (5 143 $/m²) 94,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +28 545 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 568 160 $ Poids 45 % |
| 11 | 197, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 861 m · Vendu 515 000 $ (4 558 $/m²) 113 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −17 319 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 488 708 $ Poids 44 % |
| 12 | 126, 107ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-09-29 · 884 m · Vendu 524 000 $ (5 708 $/m²) 91,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +48 555 $ · Ajust. superficie +38 815 $ · Ajust. âge +52 400 $ | 663 770 $ Poids 43 % |