2426 Rue ISAAC-JOGUES · Saint-Jérôme
Valeur estimée
565 000 $
Unifamiliale · 4 833 $/m² · 116,9 m² · constr. 1997 · terrain 969,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
969,9 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 000 $
Rôle antérieur 388 100 $ +34.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657466275600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 200 $
Valeur bâtiment
348 800 $
Rôle antérieur
388 100 $
ID provincial
75017657466275600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
540 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
4 012
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 59 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, Rue Trudelle, Saint-Jérôme 2026-08-25 · 1.2 km · Vendu 630 162 $ (5 703 $/m²) 110,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 249 $ · Ajust. âge −47 262 $ | 601 149 $ Poids 53 % |
| 2 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 875 m · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 624 $ · Ajust. âge −17 605 $ | 527 019 $ Poids 51 % |
| 3 | 2210, rue Labrèche, Saint-Jérôme 2025-07-29 · 893 m · Vendu 500 000 $ (4 139 $/m²) 120,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −8 071 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 485 808 $ Poids 50 % |
| 4 | 2198, rue Labrèche, Saint-Jérôme 2026-01-08 · 878 m · Vendu 263 831 $ (2 582 $/m²) 102,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 418 $ · Ajust. superficie +18 974 $ · Ajust. âge −14 511 $ | 292 712 $ Poids 49 % |
| 5 | 210, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-07-14 · 1.1 km · Vendu 629 000 $ (5 422 $/m²) 116 m² · constr. 2011 Ajust. marché +33 185 $ · Ajust. superficie +2 440 $ · Ajust. âge −44 030 $ | 620 596 $ Poids 40 % |
| 6 | 197, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 1.1 km · Vendu 515 000 $ (4 558 $/m²) 113 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +8 887 $ · Ajust. âge −36 050 $ | 530 364 $ Poids 39 % |
| 7 | 2206, Rue Labrèche, Saint-Jérôme 2025-09-02 · 888 m · Vendu 535 000 $ (5 366 $/m²) 99,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +46 148 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 598 623 $ Poids 38 % |
| 8 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 981 m · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie +67 373 $ · Ajust. âge +14 863 $ | 700 871 $ Poids 36 % |
| 9 | 185, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-06-23 · 1.2 km · Vendu 488 000 $ (4 211 $/m²) 115,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +40 297 $ · Ajust. superficie +2 105 $ · Ajust. âge +9 760 $ | 540 162 $ Poids 35 % |
| 10 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 1.1 km · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +58 577 $ · Ajust. âge −16 050 $ | 618 385 $ Poids 34 % |
| 11 | 194, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-03-24 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (2 178 $/m²) 114,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 486 $ · Ajust. superficie +2 287 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 267 023 $ Poids 33 % |
| 12 | 143, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-11-05 · 1.2 km · Vendu 510 000 $ (5 080 $/m²) 100,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +41 907 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 622 059 $ Poids 31 % |