300 Place SOMMET app. 401 app. 401 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
424 600 $
Unifamiliale · 4 333 $/m² · 98 m² · constr. 2006 · terrain 406,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
406,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
301 400 $
Rôle antérieur 242 700 $ +24.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657473309500040401
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 600 $
Valeur bâtiment
205 800 $
Rôle antérieur
242 700 $
ID provincial
75017657473309500040401
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
4 037
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 17 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 583 m · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 767 $ · Ajust. âge +5 030 $ | 502 263 $ Poids 84 % |
| 2 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 679 m · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie +8 422 $ · Ajust. âge +41 615 $ | 668 672 $ Poids 77 % |
| 3 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 791 m · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +5 858 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 589 741 $ Poids 71 % |
| 4 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 866 m · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +10 106 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 551 891 $ Poids 67 % |
| 5 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 927 m · Vendu 510 000 $ (5 508 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 870 $ · Ajust. âge +43 350 $ | 568 220 $ Poids 65 % |
| 6 | 185, Rue Trudelle, Saint-Jérôme 2026-08-25 · 840 m · Vendu 630 162 $ (5 703 $/m²) 110,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 643 $ · Ajust. âge −18 905 $ | 575 614 $ Poids 56 % |
| 7 | 143, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-11-05 · 924 m · Vendu 510 000 $ (5 080 $/m²) 100,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −6 096 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 597 006 $ Poids 56 % |
| 8 | 2135, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (5 143 $/m²) 94,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +9 515 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 549 131 $ Poids 54 % |
| 9 | 126, 107ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-09-29 · 863 m · Vendu 524 000 $ (5 708 $/m²) 91,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +48 555 $ · Ajust. superficie +17 695 $ · Ajust. âge +52 400 $ | 642 650 $ Poids 53 % |
| 10 | 124, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 480 000 $ (5 479 $/m²) 87,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +28 493 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 562 546 $ Poids 52 % |
| 11 | 121, rue Santa, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 1.1 km · Vendu 495 000 $ (5 233 $/m²) 94,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +8 895 $ · Ajust. âge +47 025 $ | 571 017 $ Poids 52 % |
| 12 | 202, rue Nadeau, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (4 457 $/m²) 92 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +13 370 $ · Ajust. âge +34 850 $ | 496 166 $ Poids 47 % |