100 Place SOMMET app. 201 app. 201 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
429 400 $
Unifamiliale · 4 337 $/m² · 99 m² · constr. 2006 · terrain 406,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
406,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
331 800 $
Rôle antérieur 268 200 $ +23.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657473309500060201
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 600 $
Valeur bâtiment
236 200 $
Rôle antérieur
268 200 $
ID provincial
75017657473309500060201
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 037
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 17 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 598 m · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 260 $ · Ajust. âge +5 030 $ | 504 770 $ Poids 84 % |
| 2 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 689 m · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie +11 541 $ · Ajust. âge +41 615 $ | 671 791 $ Poids 76 % |
| 3 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 810 m · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +8 647 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 592 530 $ Poids 69 % |
| 4 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 896 m · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +12 633 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 554 417 $ Poids 64 % |
| 5 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 936 m · Vendu 510 000 $ (5 508 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 624 $ · Ajust. âge +43 350 $ | 570 974 $ Poids 63 % |
| 6 | 185, Rue Trudelle, Saint-Jérôme 2026-08-25 · 835 m · Vendu 630 162 $ (5 703 $/m²) 110,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 791 $ · Ajust. âge −18 905 $ | 578 466 $ Poids 59 % |
| 7 | 143, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-11-05 · 933 m · Vendu 510 000 $ (5 080 $/m²) 100,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −3 556 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 599 546 $ Poids 56 % |
| 8 | 121, rue Santa, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 1.1 km · Vendu 495 000 $ (5 233 $/m²) 94,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +11 512 $ · Ajust. âge +47 025 $ | 573 633 $ Poids 52 % |
| 9 | 2135, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 485 000 $ (5 143 $/m²) 94,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +12 086 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 551 702 $ Poids 52 % |
| 10 | 126, 107ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-09-29 · 896 m · Vendu 524 000 $ (5 708 $/m²) 91,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +48 555 $ · Ajust. superficie +20 549 $ · Ajust. âge +52 400 $ | 645 504 $ Poids 51 % |
| 11 | 124, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 480 000 $ (5 479 $/m²) 87,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +31 233 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 565 286 $ Poids 49 % |
| 12 | 202, rue Nadeau, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (4 457 $/m²) 92 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +15 598 $ · Ajust. âge +34 850 $ | 498 394 $ Poids 47 % |