2382 Rue ISAAC-JOGUES · Saint-Jérôme
Valeur estimée
506 700 $
Unifamiliale · 5 661 $/m² · 89,5 m² · constr. 1991 · terrain 607,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
607,1 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
401 300 $
Rôle antérieur 293 000 $ +37.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657474635400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 400 $
Valeur bâtiment
257 900 $
Rôle antérieur
293 000 $
ID provincial
75017657474635400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
495 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
429 750 $
$/m² médian
4 011
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 39 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 772 m · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie −18 091 $ · Ajust. âge −2 972 $ | 597 573 $ Poids 69 % |
| 2 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 677 m · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 081 $ · Ajust. âge −32 695 $ | 443 224 $ Poids 64 % |
| 3 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 1.0 km · Vendu 510 000 $ (5 508 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 537 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 506 563 $ Poids 61 % |
| 4 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 886 m · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −17 852 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 525 906 $ Poids 61 % |
| 5 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 960 m · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie −11 370 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 530 415 $ Poids 61 % |
| 6 | 124, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 480 000 $ (5 479 $/m²) 87,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +5 205 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 539 258 $ Poids 57 % |
| 7 | 126, 107ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-09-29 · 955 m · Vendu 524 000 $ (5 708 $/m²) 91,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +48 555 $ · Ajust. superficie −6 564 $ · Ajust. âge +52 400 $ | 618 391 $ Poids 52 % |
| 8 | 2109, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-08-17 · 1.2 km · Vendu 455 000 $ (5 443 $/m²) 83,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 056 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 516 556 $ Poids 51 % |
| 9 | 2135, rue Jeanneau, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 485 000 $ (5 143 $/m²) 94,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −12 344 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 527 272 $ Poids 48 % |
| 10 | 79, 108ième Avenue, Saint-Jérôme 2026-02-02 · 1.2 km · Vendu 460 000 $ (5 431 $/m²) 84,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +13 034 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 556 775 $ Poids 48 % |
| 11 | 121, rue Santa, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 1.2 km · Vendu 495 000 $ (5 233 $/m²) 94,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −13 343 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 511 653 $ Poids 47 % |
| 12 | 202, rue Nadeau, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (4 457 $/m²) 92 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie −5 571 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 446 475 $ Poids 46 % |