218 Rue JACQUES-MARQUETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
569 400 $
Unifamiliale · 4 099 $/m² · 138,9 m² · constr. 1994 · terrain 566 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
566 m²
Frontage
9,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
478 900 $
Rôle antérieur 383 500 $ +24.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657477881500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 100 $
Valeur bâtiment
325 800 $
Rôle antérieur
383 500 $
ID provincial
75017657477881500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
580 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
3 805
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 60 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, rue Trudelle, Saint-Jérôme 2026-01-29 · 1.2 km · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2012 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −212 $ · Ajust. âge −53 100 $ | 591 293 $ Poids 49 % |
| 2 | 2098, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2026-08-05 · 1.2 km · Vendu 565 000 $ (3 722 $/m²) 151,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 007 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 484 493 $ Poids 48 % |
| 3 | 2187, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 1.3 km · Vendu 625 000 $ (4 490 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −673 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 569 708 $ Poids 46 % |
| 4 | 2197, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 1.3 km · Vendu 585 000 $ (4 203 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +23 750 $ · Ajust. superficie −630 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 549 620 $ Poids 44 % |
| 5 | 206, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 1.1 km · Vendu 252 301 $ (1 629 $/m²) 154,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 181 $ · Ajust. superficie −13 030 $ · Ajust. âge −21 446 $ | 221 006 $ Poids 44 % |
| 6 | 358, rue du Tonnelier, Saint-Jérôme 2026-08-28 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (4 011 $/m²) 152,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 469 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 522 531 $ Poids 43 % |
| 7 | 2215, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 1.4 km · Vendu 635 000 $ (4 562 $/m²) 139,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +25 780 $ · Ajust. superficie −684 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 596 596 $ Poids 40 % |
| 8 | 2210, rue Labrèche, Saint-Jérôme 2025-07-29 · 889 m · Vendu 500 000 $ (4 139 $/m²) 120,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +37 459 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 523 838 $ Poids 39 % |
| 9 | 2057, boulevard Maurice, Saint-Jérôme 2025-12-19 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ (3 082 $/m²) 137,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +1 541 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 483 380 $ Poids 37 % |
| 10 | 2193, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2025-10-06 · 1.3 km · Vendu 579 500 $ (4 163 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 698 $ · Ajust. superficie −624 $ · Ajust. âge −57 950 $ | 574 623 $ Poids 37 % |
| 11 | 2183, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2025-07-31 · 1.3 km · Vendu 585 000 $ (4 203 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie −630 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 556 734 $ Poids 35 % |
| 12 | 2124, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2026-02-06 · 1.1 km · Vendu 211 742 $ (1 296 $/m²) 163,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +17 372 $ · Ajust. superficie −15 874 $ · Ajust. âge −21 174 $ | 192 066 $ Poids 33 % |