201 Rue JACQUES-MARQUETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
508 900 $
Unifamiliale · 5 274 $/m² · 96,5 m² · constr. 1994 · terrain 1 449,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 449,9 m²
Frontage
23,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
428 200 $
Rôle antérieur 340 000 $ +25.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657478320100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 700 $
Valeur bâtiment
267 500 $
Rôle antérieur
340 000 $
ID provincial
75017657478320100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
491 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
541 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
477 500 $
$/m² médian
4 013
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 40 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2279, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2026-06-08 · 805 m · Vendu 525 000 $ (6 041 $/m²) 86,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +28 999 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 536 994 $ Poids 63 % |
| 2 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 528 $ · Ajust. âge −25 150 $ | 468 322 $ Poids 61 % |
| 3 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 1.1 km · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie +3 743 $ · Ajust. âge +5 945 $ | 628 324 $ Poids 55 % |
| 4 | 2198, rue Labrèche, Saint-Jérôme 2026-01-08 · 981 m · Vendu 263 831 $ (2 582 $/m²) 102,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 418 $ · Ajust. superficie −7 357 $ · Ajust. âge −18 468 $ | 262 423 $ Poids 55 % |
| 5 | 2206, Rue Labrèche, Saint-Jérôme 2025-09-02 · 985 m · Vendu 535 000 $ (5 366 $/m²) 99,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie −8 586 $ · Ajust. âge −40 125 $ | 535 864 $ Poids 49 % |
| 6 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 1.2 km · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +1 674 $ · Ajust. âge −24 075 $ | 553 457 $ Poids 48 % |
| 7 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 1.3 km · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +6 316 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 548 101 $ Poids 46 % |
| 8 | 2274, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-09-08 · 859 m · Vendu 490 000 $ (5 704 $/m²) 85,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +30 233 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 541 137 $ Poids 46 % |
| 9 | 2308, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-06-09 · 807 m · Vendu 520 000 $ (5 849 $/m²) 88,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +22 227 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 561 767 $ Poids 45 % |
| 10 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 1.4 km · Vendu 510 000 $ (5 508 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 740 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 533 490 $ Poids 42 % |
| 11 | 126, 107ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-09-29 · 1.3 km · Vendu 524 000 $ (5 708 $/m²) 91,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +48 555 $ · Ajust. superficie +13 414 $ · Ajust. âge +52 400 $ | 638 369 $ Poids 37 % |
| 12 | 124, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 1.4 km · Vendu 480 000 $ (5 479 $/m²) 87,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +24 384 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 558 436 $ Poids 35 % |