124 Rue JEAN-FRANCOIS-REGIS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
502 200 $
Unifamiliale · 4 508 $/m² · 111,4 m² · constr. 1991 · terrain 534 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
534 m²
Frontage
21,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
436 600 $
Rôle antérieur 324 400 $ +34.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657479183300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
129 400 $
Valeur bâtiment
307 200 $
Rôle antérieur
324 400 $
ID provincial
75017657479183300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
504 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
498 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
130
Prix médian
486 250 $
$/m² médian
3 805
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 37 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 571, 111e Avenue, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 814 m · Vendu 435 000 $ (3 880 $/m²) 112,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie −1 358 $ · Ajust. âge −30 450 $ | 439 112 $ Poids 51 % |
| 2 | 591, 111ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-06-16 · 793 m · Vendu 479 000 $ (4 119 $/m²) 116,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +39 554 $ · Ajust. superficie −10 091 $ · Ajust. âge −38 320 $ | 470 143 $ Poids 49 % |
| 3 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 833 $ · Ajust. âge −32 695 $ | 498 138 $ Poids 47 % |
| 4 | 2198, rue Labrèche, Saint-Jérôme 2026-01-08 · 1.1 km · Vendu 263 831 $ (2 582 $/m²) 102,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 418 $ · Ajust. superficie +11 875 $ · Ajust. âge −22 426 $ | 277 698 $ Poids 46 % |
| 5 | 185, Rue Trudelle, Saint-Jérôme 2026-08-25 · 1.4 km · Vendu 630 162 $ (5 703 $/m²) 110,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 566 $ · Ajust. âge −63 016 $ | 569 712 $ Poids 42 % |
| 6 | 2210, rue Labrèche, Saint-Jérôme 2025-07-29 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (4 139 $/m²) 120,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −19 454 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 459 426 $ Poids 37 % |
| 7 | 2206, Rue Labrèche, Saint-Jérôme 2025-09-02 · 1.1 km · Vendu 535 000 $ (5 366 $/m²) 99,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +31 392 $ · Ajust. âge −48 150 $ | 567 816 $ Poids 37 % |
| 8 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 1.3 km · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie +50 217 $ · Ajust. âge −2 972 $ | 665 881 $ Poids 34 % |
| 9 | 567, 111e avenue, Saint-Jérôme 2024-12-10 · 820 m · Vendu 399 000 $ (3 559 $/m²) 112,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +76 532 $ · Ajust. superficie −1 246 $ · Ajust. âge −27 930 $ | 446 357 $ Poids 34 % |
| 10 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 1.4 km · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +43 235 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 586 993 $ Poids 30 % |
| 11 | 197, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 1.3 km · Vendu 515 000 $ (4 558 $/m²) 113 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −3 646 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 502 381 $ Poids 30 % |
| 12 | 210, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2025-07-14 · 1.4 km · Vendu 629 000 $ (5 422 $/m²) 116 m² · constr. 2011 Ajust. marché +33 185 $ · Ajust. superficie −12 472 $ · Ajust. âge −62 900 $ | 586 814 $ Poids 30 % |