129 Rue JEAN-FRANCOIS-REGIS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
491 200 $
Unifamiliale · 5 738 $/m² · 85,6 m² · constr. 1991 · terrain 558,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
558,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
380 200 $
Rôle antérieur 277 300 $ +37.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657479611600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 300 $
Valeur bâtiment
240 900 $
Rôle antérieur
277 300 $
ID provincial
75017657479611600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
485 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
130
Prix médian
491 250 $
$/m² médian
3 942
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 33 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2279, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2026-06-08 · 924 m · Vendu 525 000 $ (6 041 $/m²) 86,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −3 927 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 496 193 $ Poids 67 % |
| 2 | 2274, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-09-08 · 978 m · Vendu 490 000 $ (5 704 $/m²) 85,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −856 $ · Ajust. âge −31 850 $ | 502 699 $ Poids 50 % |
| 3 | 2308, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-06-09 · 924 m · Vendu 520 000 $ (5 849 $/m²) 88,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −9 651 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 522 088 $ Poids 44 % |
| 4 | 2325, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-09-03 · 857 m · Vendu 406 000 $ (5 385 $/m²) 75,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +37 621 $ · Ajust. superficie +27 462 $ · Ajust. âge −26 390 $ | 444 692 $ Poids 44 % |
| 5 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 1.2 km · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie −30 255 $ · Ajust. âge −2 972 $ | 585 408 $ Poids 40 % |
| 6 | 2329, Boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2026-08-14 · 853 m · Vendu 450 000 $ (6 541 $/m²) 68,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 942 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 475 692 $ Poids 39 % |
| 7 | 2333, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2026-04-29 · 850 m · Vendu 500 000 $ (7 267 $/m²) 68,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +61 047 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 548 846 $ Poids 38 % |
| 8 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 1.1 km · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 860 $ · Ajust. âge −32 695 $ | 433 445 $ Poids 35 % |
| 9 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 1.4 km · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie −21 223 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 520 561 $ Poids 34 % |
| 10 | 124, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 1.5 km · Vendu 480 000 $ (5 479 $/m²) 87,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −5 479 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 528 573 $ Poids 34 % |
| 11 | 624, 111ième avenue, Saint-Jérôme 2025-04-22 · 805 m · Vendu 540 000 $ (7 297 $/m²) 74 m² · constr. 2005 Ajust. marché +71 824 $ · Ajust. superficie +42 324 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 616 349 $ Poids 34 % |
| 12 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 1.5 km · Vendu 510 000 $ (5 508 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 276 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 495 824 $ Poids 34 % |