231 Rue JACQUES-MARQUETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
509 300 $
Unifamiliale · 4 969 $/m² · 102,5 m² · constr. 1999 · terrain 543,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
543,5 m²
Frontage
9,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
392 700 $
Rôle antérieur 310 400 $ +26.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657497256600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 300 $
Valeur bâtiment
264 400 $
Rôle antérieur
310 400 $
ID provincial
75017657497256600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
479 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 012
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 40 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 134, rue Gaudreau, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 503 000 $ (5 015 $/m²) 100,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 516 $ · Ajust. âge −12 575 $ | 495 941 $ Poids 62 % |
| 2 | 2198, rue Labrèche, Saint-Jérôme 2026-01-08 · 914 m · Vendu 263 831 $ (2 582 $/m²) 102,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 418 $ · Ajust. superficie +387 $ · Ajust. âge −11 872 $ | 276 764 $ Poids 61 % |
| 3 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 1.1 km · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie +22 458 $ · Ajust. âge +20 808 $ | 661 901 $ Poids 52 % |
| 4 | 2206, Rue Labrèche, Saint-Jérôme 2025-09-02 · 911 m · Vendu 535 000 $ (5 366 $/m²) 99,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +7 513 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 565 337 $ Poids 52 % |
| 5 | 185, Rue Trudelle, Saint-Jérôme 2026-08-25 · 1.2 km · Vendu 630 162 $ (5 703 $/m²) 110,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 811 $ · Ajust. âge −40 961 $ | 566 390 $ Poids 47 % |
| 6 | 157, 106e Avenue, Saint-Jérôme 2026-03-23 · 1.2 km · Vendu 535 000 $ (5 579 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +18 410 $ · Ajust. âge −10 700 $ | 583 568 $ Poids 45 % |
| 7 | 2119, rue Saint-Georges, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 1.3 km · Vendu 475 000 $ (5 053 $/m²) 94 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +21 476 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 563 260 $ Poids 40 % |
| 8 | 137, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2026-07-20 · 1.3 km · Vendu 510 000 $ (5 508 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 262 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 562 762 $ Poids 38 % |
| 9 | 2308, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-06-09 · 816 m · Vendu 520 000 $ (5 849 $/m²) 88,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +39 775 $ · Ajust. âge −10 400 $ | 592 314 $ Poids 37 % |
| 10 | 143, rue Raphaël, Saint-Jérôme 2025-11-05 · 1.3 km · Vendu 510 000 $ (5 080 $/m²) 100,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +5 334 $ · Ajust. âge +28 050 $ | 590 585 $ Poids 37 % |
| 11 | 2274, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-09-08 · 900 m · Vendu 490 000 $ (5 704 $/m²) 85,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +47 346 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 570 500 $ Poids 35 % |
| 12 | 121, rue Santa, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 1.4 km · Vendu 495 000 $ (5 233 $/m²) 94,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +20 669 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 565 465 $ Poids 34 % |