160 Rue ANTOINE-DANIEL · Saint-Jérôme
Valeur estimée
467 500 $
Unifamiliale · 7 351 $/m² · 63,6 m² · constr. 2005 · terrain 417,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
417,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
335 000 $
Rôle antérieur 255 800 $ +31.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657499739300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 500 $
Valeur bâtiment
203 500 $
Rôle antérieur
255 800 $
ID provincial
75017657499739300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
492 500 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
130
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 011
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 25 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2329, Boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2026-08-14 · 965 m · Vendu 450 000 $ (6 541 $/m²) 68,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 006 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 435 244 $ Poids 59 % |
| 2 | 2333, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2026-04-29 · 959 m · Vendu 500 000 $ (7 267 $/m²) 68,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −18 895 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 503 904 $ Poids 57 % |
| 3 | 2283, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-07-15 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (7 006 $/m²) 67,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +25 061 $ · Ajust. superficie −14 712 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 492 473 $ Poids 40 % |
| 4 | 2325, boulevard Lafontaine, Saint-Jérôme 2025-09-03 · 972 m · Vendu 406 000 $ (5 385 $/m²) 75,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +37 621 $ · Ajust. superficie −31 769 $ · Ajust. âge +2 030 $ | 413 882 $ Poids 29 % |
| 5 | 624, 111ième avenue, Saint-Jérôme 2025-04-22 · 884 m · Vendu 540 000 $ (7 297 $/m²) 74 m² · constr. 2005 Ajust. marché +71 824 $ · Ajust. superficie −37 946 $ · Ajust. âge +0 $ | 573 878 $ Poids 28 % |
| 6 | 620, 111e Avenue, Saint-Jérôme 2024-10-30 · 889 m · Vendu 475 000 $ (6 419 $/m²) 74 m² · constr. 2005 Ajust. marché +95 829 $ · Ajust. superficie −33 378 $ · Ajust. âge +0 $ | 537 451 $ Poids 19 % |
| 7 | 561, Avenue 111e, Saint-Jérôme 2024-10-01 · 955 m · Vendu 525 000 $ (7 133 $/m²) 73,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +105 917 $ · Ajust. superficie −35 666 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 592 626 $ Poids 17 % |
| 8 | 478, rue Colin, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 2.0 km · Vendu 155 724 $ (2 328 $/m²) 66,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +1 964 $ · Ajust. superficie −3 841 $ · Ajust. âge +15 572 $ | 169 419 $ Poids 16 % |
| 9 | 547, Avenue 111e, Saint-Jérôme 2024-05-31 · 975 m · Vendu 450 000 $ (6 040 $/m²) 74,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie −32 919 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 673 $ Poids 11 % |
| 10 | 112, terrasse Dubé, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 2.1 km · Vendu 300 000 $ (4 208 $/m²) 71,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie −16 199 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 341 600 $ Poids 9 % |
| 11 | 140, Rodrigue, Saint-Jérôme 2024-07-12 · 1.8 km · Vendu 194 700 $ (3 120 $/m²) 62,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +32 044 $ · Ajust. superficie +1 872 $ · Ajust. âge +19 470 $ | 248 086 $ Poids 7 % |