144 119 IEME AVENUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
474 500 $
Unifamiliale · 4 912 $/m² · 96,6 m² · constr. 1973 · terrain 739,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
739,9 m²
Frontage
31,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
375 100 $
Rôle antérieur 273 600 $ +37.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657500546200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
149 400 $
Valeur bâtiment
225 700 $
Rôle antérieur
273 600 $
ID provincial
75017657500546200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
453 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
513 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
503 000 $
$/m² médian
4 245
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 27 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 95, rue Marc-André, Saint-Jérôme 2026-02-27 · 429 m · Vendu 450 000 $ (4 601 $/m²) 97,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie −2 761 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 513 410 $ Poids 85 % |
| 2 | 199, rue du Massif, Saint-Jérôme 2026-07-27 · 618 m · Vendu 584 000 $ (6 071 $/m²) 96,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 214 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 526 814 $ Poids 84 % |
| 3 | 174, 114e avenue, Saint-Jérôme 2026-08-28 · 661 m · Vendu 600 000 $ (6 129 $/m²) 97,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 984 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 536 016 $ Poids 82 % |
| 4 | 152, 114e avenue, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 636 m · Vendu 445 000 $ (4 536 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −3 402 $ · Ajust. âge −4 450 $ | 442 759 $ Poids 82 % |
| 5 | 77, 119e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 497 m · Vendu 600 600 $ (5 769 $/m²) 104,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 573 $ · Ajust. superficie −21 635 $ · Ajust. âge −36 036 $ | 550 502 $ Poids 79 % |
| 6 | 156, 115ième Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 644 m · Vendu 425 000 $ (4 660 $/m²) 91,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +12 582 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 400 441 $ Poids 78 % |
| 7 | 111, 115e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-11 · 520 m · Vendu 445 000 $ (4 536 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie −3 402 $ · Ajust. âge −4 450 $ | 478 333 $ Poids 74 % |
| 8 | 300, place René-Goupil, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 846 m · Vendu 506 000 $ (5 050 $/m²) 100,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 090 $ · Ajust. âge −50 600 $ | 446 310 $ Poids 70 % |
| 9 | 200, 115e avenue, Saint-Jérôme 2025-12-02 · 791 m · Vendu 535 000 $ (5 448 $/m²) 98,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +47 476 $ · Ajust. superficie −4 358 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 524 617 $ Poids 64 % |
| 10 | 85, 116e avenue, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 561 m · Vendu 460 500 $ (5 508 $/m²) 83,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +5 807 $ · Ajust. superficie +35 804 $ · Ajust. âge +39 143 $ | 541 254 $ Poids 64 % |
| 11 | 142, 115e avenue, Saint-Jérôme 2025-08-20 · 576 m · Vendu 243 000 $ (2 467 $/m²) 98,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +20 066 $ · Ajust. superficie −2 344 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 236 422 $ Poids 64 % |
| 12 | 114, Rue Jonathan, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 845 m · Vendu 480 000 $ (4 580 $/m²) 104,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −18 779 $ · Ajust. âge −40 800 $ | 426 474 $ Poids 64 % |