181 119 IEME AVENUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
520 800 $
Unifamiliale · 4 529 $/m² · 115 m² · constr. 1976 · terrain 607,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
607,6 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
482 000 $
Rôle antérieur 357 000 $ +35.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
657541497000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 400 $
Valeur bâtiment
343 600 $
Rôle antérieur
357 000 $
ID provincial
75017657541497000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
536 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
491 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
146
Prix médian
499 500 $
$/m² médian
4 090
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 44 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, rue René-Goupil, Saint-Jérôme 2026-04-27 · 597 m · Vendu 459 900 $ (3 712 $/m²) 123,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +18 671 $ · Ajust. superficie −16 518 $ · Ajust. âge −45 990 $ | 416 063 $ Poids 75 % |
| 2 | 114, Rue Jonathan, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 748 m · Vendu 480 000 $ (4 580 $/m²) 104,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +23 359 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 475 811 $ Poids 68 % |
| 3 | 2552, rue Isaac-Jogues, Saint-Jérôme 2025-06-18 · 330 m · Vendu 570 000 $ (5 182 $/m²) 110 m² · constr. 2016 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +12 955 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 573 023 $ Poids 63 % |
| 4 | 199, rue du Massif, Saint-Jérôme 2026-07-27 · 462 m · Vendu 584 000 $ (6 071 $/m²) 96,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 064 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 582 664 $ Poids 59 % |
| 5 | 77, 119e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-13 · 905 m · Vendu 600 600 $ (5 769 $/m²) 104,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 573 $ · Ajust. superficie +31 444 $ · Ajust. âge −27 027 $ | 612 590 $ Poids 58 % |
| 6 | 615, 111e Avenue, Saint-Jérôme 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 499 000 $ (4 549 $/m²) 109,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 054 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 461 154 $ Poids 56 % |
| 7 | 174, 114e avenue, Saint-Jérôme 2026-08-28 · 713 m · Vendu 600 000 $ (6 129 $/m²) 97,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 400 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 592 400 $ Poids 56 % |
| 8 | 152, 114e avenue, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 822 m · Vendu 445 000 $ (4 536 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +38 331 $ · Ajust. âge +2 225 $ | 491 167 $ Poids 52 % |
| 9 | 200, 115e avenue, Saint-Jérôme 2025-12-02 · 606 m · Vendu 535 000 $ (5 448 $/m²) 98,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +47 476 $ · Ajust. superficie +45 764 $ · Ajust. âge −45 475 $ | 582 765 $ Poids 52 % |
| 10 | 95, rue Marc-André, Saint-Jérôme 2026-02-27 · 813 m · Vendu 450 000 $ (4 601 $/m²) 97,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +39 571 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 562 491 $ Poids 48 % |
| 11 | 203, 114ème Avenue, Saint-Jérôme 2025-06-12 · 623 m · Vendu 435 000 $ (4 248 $/m²) 102,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie +26 763 $ · Ajust. âge −36 975 $ | 460 708 $ Poids 46 % |
| 12 | 142, 115e avenue, Saint-Jérôme 2025-08-20 · 630 m · Vendu 243 000 $ (2 467 $/m²) 98,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +20 066 $ · Ajust. superficie +20 353 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 259 119 $ Poids 45 % |