715 Rue NOBEL · Saint-Jérôme
Valeur estimée
815 800 $
Autre · 256 $/m² · 3 183,8 m² · constr. 1991 · terrain 12 239,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
3 183,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 239,6 m²
Frontage
110,5 m
CUBF
3399
Usage
Autres industries de la machinerie industrielle et de l’équipement industriel
Valeur au rôle 2026 — composition
5 254 900 $
Rôle antérieur 4 091 300 $ +28.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
666847625400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 000 800 $
Valeur bâtiment
4 254 100 $
Rôle antérieur
4 091 300 $
ID provincial
75017666847625400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 004 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
465 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
484 500 $
$/m² médian
4 432
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 89 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 580, 6e avenue, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 307 m · Vendu 420 000 $ Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 296 $ Poids 65 % |
| 2 | 532, 6e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 408 m · Vendu 460 000 $ Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 800 $ Poids 64 % |
| 3 | 14285, route Sir Wilfrid Laurier, Mirabel 2026-03-25 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 548 $ Poids 42 % |
| 4 | 260, rue Radisson, Saint-Jérôme 2026-08-24 · 1.4 km · Vendu 525 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 525 000 $ Poids 29 % |
| 5 | 260, rue Radisson, Saint-Jérôme 2026-07-13 · 1.4 km · Vendu 497 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 497 000 $ Poids 29 % |
| 6 | 220, Rue Radisson, Saint-Jérôme 2026-06-08 · 1.4 km · Vendu 495 000 $ Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 501 242 $ Poids 28 % |
| 7 | 349, 17e Avenue, Saint-Jérôme 2025-03-31 · 1.0 km · Vendu 1 345 000 $ Ajust. marché +180 155 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 525 155 $ Poids 26 % |
| 8 | 307-313, rue De Montigny, Saint-Jérôme 2025-03-31 · 1.0 km · Vendu 825 000 $ Ajust. marché +110 504 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 935 504 $ Poids 25 % |
| 9 | 7, rue Saint-Léandre, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 1.5 km · Vendu 308 000 $ Ajust. marché +3 884 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 884 $ Poids 25 % |
| 10 | 265, rue Radisson, Saint-Jérôme 2026-01-05 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 276 $ Poids 24 % |
| 11 | 2, rue Louis-Jolliet, Saint-Jérôme 2026-04-01 · 1.5 km · Vendu 355 000 $ Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 369 412 $ Poids 23 % |
| 12 | 260, rue Radisson, Saint-Jérôme 2025-09-19 · 1.4 km · Vendu 496 500 $ Ajust. marché +46 007 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 542 507 $ Poids 23 % |