150 PREMIER BOULEVARD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
643 000 $
Unifamiliale · 3 706 $/m² · 173,5 m² · constr. 1964 · terrain 1 024,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 024,8 m²
Frontage
42 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
565 700 $
Rôle antérieur 429 200 $ +31.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667064552300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 900 $
Valeur bâtiment
371 800 $
Rôle antérieur
429 200 $
ID provincial
75017667064552300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
675 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
487 000 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 75 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 964, 5e Rue, Saint-Jérôme 2025-10-24 · 370 m · Vendu 540 000 $ (3 008 $/m²) 179,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −9 025 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 527 013 $ Poids 75 % |
| 2 | 345, 25e Avenue, Saint-Jérôme 2025-10-09 · 300 m · Vendu 570 000 $ (3 482 $/m²) 163,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +17 062 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 582 879 $ Poids 73 % |
| 3 | 1240, 8e rue, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 514 m · Vendu 620 000 $ (3 643 $/m²) 170,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie +6 011 $ · Ajust. âge −24 800 $ | 658 661 $ Poids 68 % |
| 4 | 770, avenue des Colombes, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 952 m · Vendu 620 000 $ (3 473 $/m²) 178,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −8 683 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 557 135 $ Poids 64 % |
| 5 | 292, 25ième Avenue, Saint-Jérôme 2025-05-07 · 370 m · Vendu 660 000 $ (3 778 $/m²) 174,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +58 979 $ · Ajust. superficie −2 267 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 650 713 $ Poids 59 % |
| 6 | 139-141, rue Saint-Hubert, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 625 000 $ (4 045 $/m²) 154,5 m² · constr. 1927 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +38 430 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 733 811 $ Poids 49 % |
| 7 | 855, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 1.2 km · Vendu 660 000 $ (3 933 $/m²) 167,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +11 210 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 745 532 $ Poids 48 % |
| 8 | 1195, rue des Fauvettes, Saint-Jérôme 2026-03-30 · 938 m · Vendu 587 000 $ (4 091 $/m²) 143,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 829 $ · Ajust. superficie +61 359 $ · Ajust. âge −58 700 $ | 634 488 $ Poids 40 % |
| 9 | 747, 14e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.3 km · Vendu 490 000 $ (2 567 $/m²) 190,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −22 331 $ · Ajust. âge +41 650 $ | 515 498 $ Poids 38 % |
| 10 | 1178-1180, Boul Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 1.2 km · Vendu 555 000 $ (2 987 $/m²) 185,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −18 371 $ · Ajust. âge −13 875 $ | 574 182 $ Poids 37 % |
| 11 | 915, 36ième avenue, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 1.4 km · Vendu 520 000 $ (2 985 $/m²) 174,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −1 045 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 515 082 $ Poids 33 % |
| 12 | 940, 5e Rue, Saint-Jérôme 2024-09-30 · 436 m · Vendu 515 000 $ (3 158 $/m²) 163,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +103 899 $ · Ajust. superficie +16 419 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 583 819 $ Poids 33 % |