330 Avenue PARC · Saint-Jérôme
Valeur estimée
523 600 $
Unifamiliale · 5 648 $/m² · 92,7 m² · constr. 1998 · terrain 660,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
660,2 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
445 100 $
Rôle antérieur 334 900 $ +32.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667071045300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 400 $
Valeur bâtiment
265 700 $
Rôle antérieur
334 900 $
ID provincial
75017667071045300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
510 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 410
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 45 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 352, 21e avenue, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 292 m · Vendu 485 000 $ (5 401 $/m²) 89,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +7 831 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 547 447 $ Poids 92 % |
| 2 | 892, 1er boulevard, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 170 m · Vendu 479 900 $ (4 968 $/m²) 96,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 650 $ · Ajust. superficie −9 687 $ · Ajust. âge +47 990 $ | 554 853 $ Poids 90 % |
| 3 | 439, 17e Avenue, Saint-Jérôme 2026-08-04 · 509 m · Vendu 475 000 $ (5 152 $/m²) 92,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 288 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 523 788 $ Poids 89 % |
| 4 | 839, 7ème Rue, Saint-Jérôme 2026-04-10 · 311 m · Vendu 453 000 $ (5 159 $/m²) 87,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 391 $ · Ajust. superficie +12 641 $ · Ajust. âge +45 300 $ | 529 332 $ Poids 87 % |
| 5 | 380, 32e Avenue, Saint-Jérôme 2026-02-27 · 318 m · Vendu 523 500 $ (5 875 $/m²) 89,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 951 $ · Ajust. superficie +10 576 $ · Ajust. âge +52 350 $ | 629 376 $ Poids 86 % |
| 6 | 1160, 9e Rue, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 462 m · Vendu 482 000 $ (5 540 $/m²) 87 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 790 $ · Ajust. âge +48 200 $ | 545 990 $ Poids 85 % |
| 7 | 233, 35e avenue, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 461 m · Vendu 479 000 $ (5 474 $/m²) 87,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie +14 233 $ · Ajust. âge +47 900 $ | 547 173 $ Poids 85 % |
| 8 | 876, 1er Boulevard, Saint-Jérôme 2026-08-21 · 146 m · Vendu 575 100 $ (5 649 $/m²) 101,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 704 $ · Ajust. âge +23 004 $ | 572 400 $ Poids 85 % |
| 9 | 626, rue Lapointe, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 219 m · Vendu 484 000 $ (4 740 $/m²) 102,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 103 $ · Ajust. superficie −22 280 $ · Ajust. âge +48 400 $ | 516 223 $ Poids 82 % |
| 10 | 476, 21e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 401 m · Vendu 153 479 $ (1 533 $/m²) 100,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 935 $ · Ajust. superficie −5 673 $ · Ajust. âge +15 348 $ | 165 089 $ Poids 81 % |
| 11 | 845, 11e rue, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 623 m · Vendu 495 000 $ (5 124 $/m²) 96,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −9 992 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 540 750 $ Poids 80 % |
| 12 | 355, avenue du Parc, Saint-Jérôme 2026-02-06 · 76 m · Vendu 530 000 $ (6 280 $/m²) 84,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +43 484 $ · Ajust. superficie +26 060 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 602 194 $ Poids 80 % |