192 Rue TRUDELLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
551 500 $
Unifamiliale · 4 495 $/m² · 122,7 m² · constr. 2013 · terrain 447,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
447,4 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
475 100 $
Rôle antérieur 400 700 $ +18.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667305301500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
134 200 $
Valeur bâtiment
340 900 $
Rôle antérieur
400 700 $
ID provincial
75017667305301500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
572 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
512 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
417 729 $
$/m² médian
3 678
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 54 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 561, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 645 m · Vendu 545 000 $ (4 322 $/m²) 126,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −7 347 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 599 025 $ Poids 80 % |
| 2 | 387, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 717 m · Vendu 500 000 $ (4 039 $/m²) 123,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie −2 221 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 588 801 $ Poids 73 % |
| 3 | 741, rue Bélanger, Saint-Jérôme 2025-12-03 · 535 m · Vendu 369 000 $ (3 159 $/m²) 116,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +32 745 $ · Ajust. superficie +9 320 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 447 965 $ Poids 72 % |
| 4 | 601, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 692 m · Vendu 438 000 $ (3 296 $/m²) 132,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +33 450 $ · Ajust. superficie −16 808 $ · Ajust. âge +43 800 $ | 498 442 $ Poids 68 % |
| 5 | 630, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 909 m · Vendu 515 000 $ (4 317 $/m²) 119,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 331 $ · Ajust. superficie +7 339 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 613 169 $ Poids 64 % |
| 6 | 711, boulevard Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 958 m · Vendu 425 000 $ (3 645 $/m²) 116,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 117 $ · Ajust. âge +40 375 $ | 476 492 $ Poids 64 % |
| 7 | 718, Carré Louis-Bourque, Saint-Jérôme 2026-06-05 · 1.0 km · Vendu 535 000 $ (4 522 $/m²) 118,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +9 949 $ · Ajust. âge +24 075 $ | 575 770 $ Poids 61 % |
| 8 | 789, rue des Patriotes, Saint-Jérôme 2026-02-06 · 1.0 km · Vendu 470 000 $ (3 718 $/m²) 126,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +38 561 $ · Ajust. superficie −6 879 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 492 282 $ Poids 57 % |
| 9 | 709, Boulevard des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 955 m · Vendu 410 000 $ (3 710 $/m²) 110,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +22 633 $ · Ajust. âge +38 950 $ | 476 753 $ Poids 56 % |
| 10 | 201, rue de Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-08-03 · 1.0 km · Vendu 260 000 $ (2 407 $/m²) 108 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 694 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 303 694 $ Poids 51 % |
| 11 | 567, rue De Bellefeuille, Saint-Jérôme 2025-05-01 · 668 m · Vendu 530 000 $ (4 203 $/m²) 126,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie −7 145 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 623 217 $ Poids 50 % |
| 12 | 605, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2025-04-11 · 695 m · Vendu 415 000 $ (3 391 $/m²) 122,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 198 $ · Ajust. superficie +509 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 512 207 $ Poids 48 % |