Rue QUARTZ · Saint-Jérôme
Valeur estimée
431 800 $
Terrain · terrain 966,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
966,3 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
79 800 $
Rôle antérieur 61 400 $ +30.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667329456200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 800 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
61 400 $
ID provincial
75017667329456200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
517 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
272 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
420 229 $
$/m² médian
4 005
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 18 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2065, rue Schulz, Saint-Jérôme 2026-01-15 · 416 m · Vendu 227 500 $ Ajust. marché +21 055 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 248 555 $ Poids 58 % |
| 2 | 400, Rue du Maçon, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 675 m · Vendu 245 000 $ Ajust. marché +3 089 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 248 089 $ Poids 56 % |
| 3 | 56, rue de la Comtesse, Saint-Jérôme 2026-07-02 · 731 m · Vendu 315 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 000 $ Poids 54 % |
| 4 | 2300, boulevard de la Traversée, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 675 m · Vendu 322 500 $ Ajust. marché +26 460 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 348 960 $ Poids 53 % |
| 5 | 6, rue Maçon, Saint-Jérôme 2025-12-02 · 675 m · Vendu 234 000 $ Ajust. marché +20 765 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 254 765 $ Poids 49 % |
| 6 | 2300, boulevard de la Traversée, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 675 m · Vendu 280 000 $ Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 305 914 $ Poids 48 % |
| 7 | 111, Rue du Maçon, Saint-Jérôme 2025-11-06 · 675 m · Vendu 249 500 $ Ajust. marché +23 092 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 592 $ Poids 47 % |
| 8 | 400, rue Du Maçon, Saint-Jérôme 2025-10-20 · 675 m · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 166 $ Poids 46 % |
| 9 | 400, rue du Maçon, Saint-Jérôme 2025-10-20 · 675 m · Vendu 235 000 $ Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 256 776 $ Poids 46 % |
| 10 | 46, Rue Bélanger, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 997 m · Vendu 232 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 232 000 $ Poids 45 % |
| 11 | 748, Rue Bélanger, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 1.0 km · Vendu 285 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 285 000 $ Poids 44 % |
| 12 | 748, rue Bélanger, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 1.0 km · Vendu 279 900 $ Ajust. marché +3 529 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 429 $ Poids 43 % |